Nos offres immobilières
Situés à Castelnau-le-Lez, ces bureaux contemporains sont proposés à la vente dans un immeuble à taille humaine de trois niveaux livré en 2023 par le Cabinet A+ Architecture. Offrant une surface totale de 1 458 m², le rez-de-chaussée comprend 399 m² d’activité, 579 m² au total, tandis que les étages accueillent 509 m² et 363 m² de bureaux. Le deuxième étage bénéficie de deux terrasses totalisant 91 m² et le premier étage dispose d’un grand patio intérieur. Le terrain clos de 1 330 m² comprend 17 places de parking extérieures, dont certaines avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Les espaces sont facilement accessibles, à proximité du tramway, ce qui en fait une solution fonctionnelle pour un siège social. La présence de locaux techniques, de salles de réunion et de cuisines équipées complète l’ensemble. Un central photovoltaïque en toiture génère des revenus complémentaires.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate du tramway
Environnement dynamique de Castelnau 2000
Accès facile aux principaux axes routiers
Nombreux services à proximité
Locaux d'activité avec portes sectionnelles au rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond de 4 à 4,5 mètres
Hall d'accueil
Salle de réunion
Vestiaires
Salle de douche
Grande cuisine aménagée au rez-de-chaussée
Locaux techniques
Bureaux cloisonnés au premier et second étage
Open space au premier et second étage
Grand patio central au premier étage
Deux terrasses au second étage
Cuisine équipée au second étage
Salle de douche au second étage
Sol moquette
Climatisation réversible
Stores intérieurs
Faux plafonds partiels
Murs et plafonds en béton par endroits
Brise soleil aux fenêtres
Câblage informatique avec fibre optique
Places de stationnement avec recharge électrique
Accès sécurisé au bâtiment
Central photovoltaïque en toiture générant environ 5 300 euros de revenus par an
Patio intérieur au premier étage
Espaces adaptés pour usage de siège social
Quatre places de stationnement devant l'entrée du stock
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 521,72 | Immédiate | 2 500 m² HT/HD/HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||
| 1 | Terrasse | 52 | Immédiate | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 521,72 | Immédiate | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 386,79 | Immédiate | 2 500 m² HT/HD/HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||
| 2 | Terrasse | 90 | Immédiate | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 386,79 | Immédiate | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| RDC | Lot 2 | Activités | 359 | Immédiate | 1 300 m² HT/HD/HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | Lot 2 | ||||||||||
| RDC | Lot 4 | Bureaux | 76,88 | Immédiate | 2 500 m² HT/HD/HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | Lot 4 | ||||||||||
| RDC | Lot 1 | Activités | 61 | Immédiate | 1 300 m² HT/HD/HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | Lot 1 | ||||||||||
| RDC | Lot 3 | Bureaux | 53 | Immédiate | 2 500 m² HT/HD/HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | Lot 3 | ||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 8 000 place HT/HD/HH | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||
| Total | 1 600,39 m² | |||||||||||||||||
21 | ||||||||||||||||||
10 lots de 53m² à 1458.39m² disponibles
