Local d'activité & entrepôt - Vente - Sarcelles

À vendre, cellules d'activité neuves au sein du village d'entreprises Eko-Vallée - Phase 2, situées sur un axe très passant en bordure de la RD311. Le programme propose des surfaces d'environ 150 à 230 m² avec mezzanine, porte sectionnelle, hauteur libre de 6,5 m et site clos sécurisé. Environnement économique dynamique à proximité immédiate d'enseignes commerciales majeures et d'axes routiers structurants.Le programme Eko-Vallée s'inscrit dans un village d'entreprises moderne dédié aux activités productives et aux PME en développement. Implanté à l'entrée de la ZAC des MDVO, le site bénéficie d'une visibilité importante sur la RD311, axe fréquenté par environ 31 000 véhicules par jour, et d'une proximité immédiate avec un pôle commercial dynamique comprenant notamment Grand Frais, Jardiland ou Leclerc Drive. Cette seconde phase propose des cellules neuves développant des surfaces d'environ 150 m² à 230 m², composées d'un rez-de-chaussée d'activité et d'une mezzanine permettant l'aménagement de bureaux ou de stockage complémentaire. Les locaux bénéficient d'une hauteur libre de 6,5 mètres, d'une porte sectionnelle d'environ 3 m x 3,15 m, d'un dallage industriel de 1 t/m² et d'un escalier en colimaçon menant à la mezzanine. Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Le site est clos et sécurisé par portail automatique, avec une voirie interne permettant la circulation de véhicules utilitaires et l'accès aux semi-remorques. L'ensemble est intégré au village d'entreprises existant, bénéficiant d'une gestion commune et d'espaces partagés favorisant la dynamique économique locale. Ce programme s'adresse principalement aux TPE, PME, artisans, activités de second oeuvre, industrie légère ou professions tertiaires, recherchant un environnement qualitatif et évolutif pour leur développement. La livraison des bâtiments est prévue T1 2028, dans le cadre d'une acquisition en VEFA.

À vendre à Montmagny, 2e phase d'un parc neuf d'activités en ossature métallique, sécurisé et immédiatement disponible. Chaque cellule propose une hauteur libre jusqu'à 7 m, accès plain-pied (3,50 m x 4 m), résistance au sol 3 T/m², puissance électrique 42 kVA et chauffage par aérothermes. Espaces bureaux en R+1 avec accueil, sanitaires PMR, faux plafonds. Accès poids lourds 19 T. Localisation stratégique proche A15 et A86.Ces cellules neuves, conçues pour répondre aux besoins des PME, TPE et activités logistiques légères, combinent fonctionnalité et confort d'exploitation. La structure en ossature métallique, murs périphériques double bardage et couverture bac acier garantit robustesse et performance énergétique. Les ateliers bénéficient d'une hauteur libre comprise entre 3,5 m et 7 m sous poutre, d'une dalle supportant 3 T/m² et d'une porte d'accès plain-pied de 3,50 m (largeur) x 4,00 m (hauteur), adaptée aux opérations de chargement et déchargement.Chaque cellule est équipée d'une alimentation électrique en 42 kVA, d'un système de chauffage par aérothermes électriques, ainsi que de bureaux en R+1 avec faux plafonds, un espace accueil au rez-de-chaussée et des sanitaires PMR. Le parc est clos, sécurisé, et accessible aux moyens porteurs jusqu'à 19 tonnes.Idéalement situé à Montmagny, dans le secteur du Val-d'Oise, le site bénéficie d'une excellente desserte routière via l'A15, l'A86 et la N1. Un parc d'activités nouvelle génération offrant modularité, sécurité et efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.

En plein coeur de l'agglomération de PLAINE VALLEE et en bordure de la RD301, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc d'activité neuf.Ce projet propose différents types d'offres et notamment des bâtiments indépendants clé-en-main à partir de 1643 m².Idéalement placé, ce projet paysager propose également des lots d'activité plus petits à partir de 470 m², des lots de loisirs et de restauration.Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet qui mêle locaux d'activité en lots, bâtiments clé-en-mains, locaux de loisirs ou restauration et commerces !

En plein coeur de l'agglomération de PLAINE VALLEE et en bordure de la RD301, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc d'activité neuf.Ce projet propose différents types d'offres et notamment des bâtiments d'activité à partir de 1026 m².Idéalement placé, ce projet paysager propose également des lots d'activité plus petits à partir de 470 m², des lots de loisirs et de restauration.Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet qui mêle locaux d'activité en lots, bâtiments clé-en-mains, locaux de loisirs ou restauration et commerces !

En plein coeur de l'agglomération de PLAINE VALLEE et en bordure de la RD301, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc d'activité neuf.Ce projet propose différents types d'offres et notamment des locaux d'activité à partir de 458 m².Idéalement placé, ce projet paysager propose également des bâtiments clé-en-mains à partir de 1026 m², des lots de loisirs ou commerces et de restauration.Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet qui mêle locaux d'activité en lots, bâtiments clé-en-mains, locaux de loisirs ou restauration et commerces !

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activité / bureaux de 4133 m² sur une parcelle de 6212 m².Il dispose de 58 parkings et d'une petite zone de stockage extérieure.Ce site profite d'une emplacement central à proximité immédiate de l'A15 et de la gare d'Ermont-EaubonneBâtiment en excellent état.Accès à quai et plain-pied. Belle surface d'activité avec racks.Zone de stockage extérieure.Nombreux parking privatifs sécurisés.Bureaux cloisonnés et open-space.Hall d'accueil avec ascenseur.Climatisation. Cuisine au 1er étage donnant accès à une terrasse très agréable.

Situé à Bouffémont, au sein d'une zone d'activités facilement accessible, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d'environ 545 m² non divisibles, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou tertiaire.Le bien se compose de :Activités / stockage en rez-de-chaussée et mezzanine : environ 391 m²,Bureaux au 1er étage : environ 154 m², entièrement aménagés.Les locaux bénéficient de bureaux climatisés, d'un chauffage individuel (gaz et électrique), d'un éclairage néon, ainsi que de cuisines équipées à chaque niveau et de sanitaires privatifs.La partie activité dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied (4,50 x 3,50 m), d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 6,59 m, d'une résistance au sol de 3 T/m², et d'une aire de manoeuvre adaptée aux moyens et gros porteurs.Construction à ossature métallique, couverture en bac acier, site fonctionnel et adapté aux PME/PMI.Accessibilité :Accès rapide A16, N104, D301Gare Bouffémont - Moisselles (SNCF) à proximité.

Dans un cadre exceptionnel de travail, Arthur Loyd vous propose le SPIRIT BUSINESS CLUSTER de GENNEVILLIERS. Projet d'envergure pensé comme un écoquartier, l'opération propose une offre immobilière complète composée d'un parc d'activités à la vente et à la location et de bâtiments clés en main.Accès direct à l'A15 et l'A86, ainsi qu'au RER C.

Opportunité d'acquisition à Villepinte, Paris Nord 2 : locaux d'activité de 1 002 m² divisibles dès 484 m² au sein d'un site clos et sécurisé. Implantation exceptionnelle à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions et de l'aéroport Roissy CDG. Desserte optimale via les autoroutes A1 et A104, la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Devenez propriétaire au coeur du premier parc d'affaires privé d'Île-de-France.Arthur Loyd propose à la vente ces locaux d'activité de 1 002 m² divisibles dès 484 m², offrant une opportunité d'acquisition rare au sein du prestigieux Parc d'Activités Paris Nord 2. L'environnement paysager de qualité et la notoriété du site garantissent une valorisation patrimoniale pérenne. Les espaces d'activité en rez-de-chaussée bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres permettant le stockage optimisé et l'installation d'équipements de gabarit intermédiaire. Deux portes sectionnelles de 4 x 4,5 mètres assurent une accessibilité généreuse pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement de marchandises volumineuses. Le chauffage par aérothermes gaz garantit une diffusion thermique homogène et une montée en température rapide. Les sanitaires au rez-de-chaussée sont conformes aux normes d'accessibilité PMR. Le site clos et sécurisé par barrière automatique assure le contrôle des accès et la protection des biens. Des parkings extérieurs répondent aux besoins d'accueil des collaborateurs et visiteurs. L'atout majeur de cette acquisition réside dans sa proximité immédiate avec la station RER B Parc des Expositions, offrant une desserte exceptionnelle vers Paris et l'aéroport Roissy CDG. Les autoroutes A1 et A104 ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2 complètent cette connectivité multimodale remarquable. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs et utilisateurs souhaitant constituer un actif immobilier stratégique au coeur du pôle économique du Grand Roissy, bénéficiant d'une visibilité internationale et d'une liquidité locative assurée.

EXCLUSIVITE . A Gennevilliers (92230) Bâtiment indépendant d'activité de 2 525 m² à vendre ou à louer. Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers (A15 / A86 / N315) et des transports en commun (RER C / Tramway T1). Ce site clos et sécurisé avec giration possible autour du bâtiment, propose des bureaux et ateliers climatisés, un système d'air comprimé et des prestations de très bonne qualité.Accès facile aux autoroutes A15 et A86, au RER Gennevilliers (Ligne C), au Tram Parc des Chanteraines (Ligne T1) ainsi qu'aux arrêts de bus Moulin de Cage (Lignes 166 et 577). De plus, le futur Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) se situera à proximité.

A Gennevilliers (92 230), situé dans le parc des Barbanniers, 2 358 m² non divisibles de bureaux et activité à vendre. Situé à deux pas du RER C, "Les Grésillions" . Parkings en sus. T1 gare de Gennevilliers à proximité, bus 138, 166 et 340. A86 accessible immédiatement. Une implantation idéale pour votre activité à seulement 15mn du centre de Paris. Accès facile aux axes routiers N315, A86 et A15. La station RER C "Gennevilliers" se trouve à seulement 4 minutes à pied, tout comme la station de tram T1 "Gare de Gennevilliers". De plus, plusieurs lignes de bus (138, 166, 340) desservent l'immeuble, offrant ainsi une grande diversité de choix de transports en commun à proximité.

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.

Situé à l'épicentre des flux logistiques mondiaux, à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle (CDG) et de sa zone de fret leader en Europe, le nouveau parc d'affaires AEROLIANS s'impose comme le pôle de référence pour les entreprises en quête d'excellence opérationnelle et de rayonnement international. Ce site d'exception, niché dans un cadre paysager soigné et sécurisé, offre une connectivité multimodale sans égale grâce aux accès directs aux autoroutes A1, A3 et A104, tout en bénéficiant d'un maillage de transports en commun remarquable. La desserte est assurée par le RER B station « Parc des Expositions », la Gare TGV Roissy CDG 2 et un réseau dense de dix lignes de bus régulières. Choisir Aérolians Paris, c'est offrir à votre structure une adresse prestigieuse au sein d'un écosystème dynamique regroupant des leaders de l'industrie et de la haute technologie, le tout dans un environnement de travail pensé pour la performance durable et le bien-être des collaborateurs au sein du Grand Paris.Ce bâtiment semi indépendant et labellisé, proposant une surface totale de 1 971 m² non divisibles, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la zone aéroportuaire. Conçu avec une ossature métallique robuste, l'édifice répond aux standards de construction les plus exigeants, garantissant une flexibilité d'aménagement totale pour le stockage, les laboratoires ou les activités tertiaires de pointe. La zone d'activité se distingue par une hauteur sous plafond de 4,2 mètres et une résistance au sol d'une tonne par mètre carré, idéale pour l'installation de racks ou de machines industrielles. L'aspect logistique est maîtrisé avec une porte de plain-pied de 3,5 m x 3,5 m par lot, facilitant le transit des marchandises. Le confort thermique est assuré par un système d'aérothermes électriques ou gaz, avec une puissance électrique en attente de 48 KVA par cellule. La partie bureaux propose des plateaux fonctionnels équipés de faux plafonds et de moquette, créant un cadre de travail moderne. L'offre est complétée par 23 places de parking privatives, garantissant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs dans cette zone en pleine expansion à Tremblay-en-France. Ce bâtiment labellisé optimise vos coûts d'exploitation tout en valorisant votre image de marque auprès de vos partenaires mondiaux.

Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble de 2 205 m² de locaux d'activité récents et divisibles à partir de 440 m². Idéalement situé à Louvres, à seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle via l'A1, l'A3 et l'A104 ainsi que par les transports collectifs (RER D, gare TGV Roissy CDG 2, bus). Un emplacement stratégique qui garantit fluidité logistique et confort d'accès pour les collaborateurs comme pour les partenaires.Ces surfaces modulables répondent aux exigences des entreprises industrielles et tertiaires en associant espaces d'activité performants et bureaux de qualité au sein d'une même configuration.Les locaux d'activité bénéficient de prestations techniques soignées avec un dallage industriel quartzé supportant une charge de 3 tonnes par m², dimensionné pour les équipements de production et le stockage. La toiture bac acier isolée intègre des skydômes diffusant un éclairage zénithal naturel, complété par un dispositif LED industriel garantissant une luminosité optimale en toutes circonstances. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz assure une montée en température rapide adaptée aux grands volumes. La puissance électrique de 48 kVA répond aux besoins des activités professionnelles.Les espaces de bureaux conformes à la réglementation thermique RT 2012 affichent des finitions modernes incluant revêtements en carrelage, moquette ou PVC selon les zones, faux plafonds avec luminaires LED encastrés et plinthes périphériques. Le câblage courants forts et faibles intégré facilite l'installation des postes de travail. Le chauffage s'effectue par panneaux rayonnants électriques. Les sanitaires comprennent des équipements accessibles PMR conformes à la réglementation.Des bornes de recharge pour véhicules électriques anticipent les évolutions de la mobilité professionnelle. Chaque lot bénéficie de cinq places de stationnement dédiées.Cette conception alliant fonctionnalité et confort constitue une solution immobilière flexible et performante pour accompagner durablement le développement de votre activité.

Découvrez un actif industriel d'envergure, pensé pour conjuguer puissance logistique et confort tertiaire. Ce bâtiment indépendant de 8 993 m² à vendre, implanté à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, bénéficie d'une accessibilité multimodale remarquable via l'A1, l'A3, l'A104, le RER D et la gare TGV Roissy CDG 2. Sa position stratégique au nord de Paris constitue un levier de compétitivité rare pour toute entreprise industrielle ou logistique souhaitant optimiser ses flux, tout en offrant à ses équipes un cadre fonctionnel et moderne.Ce site de près de 9 000 m² se distingue par des caractéristiques techniques d'exception répondant aux exigences des activités logistiques et industrielles les plus intensives. La hauteur libre remarquable de 9,7 mètres autorise le stockage grande hauteur et l'intégration de systèmes automatisés, tandis que la résistance au sol de 3 tonnes par m² supporte équipements lourds et marchandises à forte densité.L'efficacité opérationnelle est optimisée grâce à une capacité d'accès généreusement dimensionnée avec quatre portes de plain-pied et quatre quais équipés de niveleurs hydrauliques, permettant le traitement simultané de multiples opérations. L'aire de manoeuvre généreuse garantit les rotations fluides des ensembles routiers de tous gabarits.La structure en charpente béton assure robustesse et pérennité des installations. L'éclairage LED équipe l'ensemble des surfaces, alliant performance lumineuse et maîtrise des consommations énergétiques. La sécurité incendie répond aux plus hauts standards avec système de détection et réseau RIA. L'agrément ICPE 1510 obtenu et purgé autorise une exploitation immédiate sans contrainte administrative.Les espaces de bureaux lumineux offrent un cadre de travail qualitatif avec climatisation réversible assurant le confort en toutes saisons et VMC garantissant un renouvellement d'air optimal.Implanté dans un environnement paysager privilégié, entièrement clos et sécurisé, ce site constitue une opportunité rare d'acquérir un outil immobilier de très grande capacité conjuguant performance technique, conformité réglementaire et qualité environnementale pour accompagner durablement le développement de votre activité.

Situé au 3 rue du Sausset, au sein du nouveau parc d'affaires AEROLIANS PARIS, découvrez un ensemble immobilier fonctionnel et éco-responsable de 2 788 m² non divisibles disponible à la vente. Ce site d'exception bénéficie d'une connectivité multimodale de premier ordre avec un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu'une desserte par le RER B station « Parc des Expositions », la Gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus régulières. Intégré dans un cadre paysager soigné à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, ce pôle stratégique offre un environnement de travail optimal pour les entreprises de stockage, laboratoires ou activités tertiaires en quête de performance et de visibilité.Ce bâtiment semi indépendant de dernière génération, édifié en structure mixte béton/bois, bénéficie des labellisations NF HQE Bâtiment Durable et Biodiversity, intégrant notamment des panneaux photovoltaïques en toiture. La surface se répartit entre 1 774 m² d'activités au rez-de-chaussée, 122 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 892 m² de bureaux au premier étage. La partie activité propose une hauteur sous plafond de 5,5 m, une résistance au sol de 2 à 3 t/m², et dispose d'un accès de plain-pied ainsi qu'un quai de déchargement. Le confort est assuré par un chauffage aérotherme gaz dans l'activité et une climatisation réversible dans les bureaux, agrémentés de dalles LED et faux plafonds. Ce site clos et sécurisé comprend 33 places de parking privatives. Disponible 4 mois après accord, cette unité représente une solution durable pour valoriser votre patrimoine immobilier au sein du Grand Paris.

Situé au 5 rue du Sausset à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier indépendant de 3 537 m² non divisibles bénéficie d'une implantation stratégique au sein du nouveau parc international d'affaires AEROLIANS. Le site profite d'une accessibilité multimodale exceptionnelle via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par le RER B station « Parc des Expositions » et la Gare TGV Roissy CDG 2. Intégrée dans un cadre paysager qualitatif à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, cette opération offre une connectivité totale aux flux mondiaux, répondant aux exigences de performance des entreprises de stockage, de laboratoires ou de services tertiaires.Construit selon une structure mixte béton/bois, ce bâtiment vise les labellisations NF HQE Bâtiment Durable, E+C- et Biodiversity, incluant notamment des panneaux photovoltaïques en toiture. La surface totale se répartit entre 2 133 m² d'activités et 122 m² de bureaux au rez-de-chaussée, complétés au premier étage par 876 m² de bureaux et 406 m² d'activités supplémentaires. La zone technique dispose d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2 à 3 t/m², de 2 quais et d'une porte de plain-pied (3,5 x 4 m), le tout chauffé par aérothermes gaz. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED et de faux plafonds. Ce site clos, sécurisé par portails, comprend 41 places de parking privatives. Disponible 4 mois après accord, cet actif constitue une solution durable pour valoriser votre implantation au nord de Paris.

Situé à Colombes, cet immeuble d’activités en copropriété, disponible à la vente ou à la location, bénéficie d’une façade remarquable directement visible depuis l’A86. Le bâtiment, récemment restructuré, offre un environnement idéal pour accueillir des activités industrielles et propose également des bureaux d’accompagnement pour répondre à vos besoins professionnels. Les lots profitent de très belles hauteurs sous plafond, favorisant la flexibilité d’aménagement, et sont desservis par cinq monte-charges facilitant la logistique quotidienne. L’accès est simplifié grâce à la proximité de la gare de Colombes - Le Stade, accessible en dix minutes à pied, ainsi qu’à la future station de Tramway T1 à seulement cinq minutes. Cet ensemble moderne et fonctionnel constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales.

Arthur Loyd vous propose à l'achat un bâtiment d'activité indépendant avec bureaux d'accompagnement. Situé en bordure de l'A115 et à proximité immédiate de l'A15, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Construit dans les années 1980 sur un terrain de 2 395 m², le bâtiment a partiellement été rénové en 2023. Il développe une surface totale d'environ 1 000 m², comprenant une partie activité d'environ 700 m² et 300 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. Ce site représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort de travail.