Locaux d'activité neufs à vendre à Montmagny grande hauteur libre

Découvrez à Montmagny la deuxième phase d’un parc d’activités neuf, immédiatement disponible et sécurisé. Ces locaux d’activité, conçus pour les PME, TPE et activités logistiques légères, proposent une hauteur libre maximale de 7 mètres, une structure en ossature métallique et des murs double bardage qui assurent robustesse et performance énergétique.



Chaque cellule dispose d’un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d’une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d’accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.



Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu’à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l’A15, de l’A86 et de la N1, ce site bénéficie d’une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.

• Proximité accès autoroutes A15, A86

• Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay

• Proximité arrêt bus Berteaux

• Espace accueil en rez-de-chaussée

• Sanitaires PMR

• Faux plafonds

• Bureaux en étage

• Parc clos et sécurisé

• Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m

• Hauteur libre maximale sous poutre 7 m

• Résistance au sol 3 T/m²

• Accès bâtiment poids lourds jusqu’à 19T

• 1 porte de plain-pied

• Chauffage par aérothermes électriques

• Structure ossature métallique

• Murs périphériques Double bardage

• Couverture bac acier

• Alimentation électrique 42 kVA