Situé au cœur de l’agglomération de Plaine Vallée à Ezanville, ce nouveau parc d’activité en VEFA bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la RD301 et à proximité de la Francilienne, facilitant les accès routiers. L’offre comprend des bâtiments d’activité à partir de 1 026 m² ainsi que des lots plus petits dès 470 m², s’adaptant à différents besoins professionnels. Le projet intègre aussi des espaces dédiés aux loisirs et à la restauration, offrant ainsi une grande diversité d’usages. Le site est clos et sécurisé, avec des infrastructures modernes, des bureaux aménagés, une voirie lourde pour la circulation, et des espaces verts de qualité. Ce programme neuf présente des bâtiments clé-en-main, des locaux d’activité en lots, mais aussi des locaux de loisirs, de restauration et des commerces, pour un environnement professionnel attractif et fonctionnel. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre l’aéroport CDG en 17 minutes ainsi que les gares Transilien de Domont ou Ecouen-Ezanville.
Demander plus d'informations au conseillerSite clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voirie lourde pour aires de manœuvre
Espaces verts de qualité
Bureaux
Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile)
Plancher béton 100 kg/m² (charge constante)
Moquette
Faux plafond
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m²
Surface RDC 2 410 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 4 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m
Résistance sol 3 T/m²
1 porte à quai
1 porte de plain pied
Equipements entrepôts tarif jaune
Eclairage industriel 250 lux moyen
Sanitaires PMR
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment F | Bureaux | 213 | 5% HT du prix de vente HT | TVA | |||||||||||||
| Rdc | Bâtiment F | Activités | 1 510 | 5% HT du prix de vente HT | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule Lot F1 | Bâtiment F Lot F1 | Activités | 1 723 | 4ème trimestre 2027 | 1 750 m² HD | 5% HT du prix de vente HT | TVA | Lot F1 | ||||||||||
| 1 | Bâtiment F | Bureaux | 126 | 5% HT du prix de vente HT | TVA | |||||||||||||
| Rdc | Bâtiment F | Activités | 900 | 5% HT du prix de vente HT | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule Lot F2 | Bâtiment F Lot F2 | Activités | 1 026 | Sous option | 1 750 m² HD | 5% HT du prix de vente HT | TVA | Lot F2 | ||||||||||
| Total | 2 749 m² |
6 lots de 1026m² à 2749m² disponibles
