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Locaux d activité neufs à la vente à Ezanville dans parc sécurisé proche RD301

EZANVILLE 95460 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1360799-0V

Description

Situé au cœur de l’agglomération de Plaine Vallée à Ezanville, ce nouveau parc d’activité en VEFA bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la RD301 et à proximité de la Francilienne, facilitant les accès routiers. L’offre comprend des bâtiments d’activité à partir de 1 026 m² ainsi que des lots plus petits dès 470 m², s’adaptant à différents besoins professionnels. Le projet intègre aussi des espaces dédiés aux loisirs et à la restauration, offrant ainsi une grande diversité d’usages. Le site est clos et sécurisé, avec des infrastructures modernes, des bureaux aménagés, une voirie lourde pour la circulation, et des espaces verts de qualité. Ce programme neuf présente des bâtiments clé-en-main, des locaux d’activité en lots, mais aussi des locaux de loisirs, de restauration et des commerces, pour un environnement professionnel attractif et fonctionnel. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre l’aéroport CDG en 17 minutes ainsi que les gares Transilien de Domont ou Ecouen-Ezanville.

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Localisation dans le secteur Ézanville

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Ézanville

Route en bordure RD301 ex N1

Route Francilienne

Transilien gare de Domont et gare de Ecouen Ezanville

Ligne H

Aéroport CDG 17 min

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
Bâtiment F 1 Bureaux 126 m² Indisponible
Bâtiment F 1 Bureaux 213 m² Indisponible
Bâtiment F Rdc Activités 900 m² Indisponible
Bâtiment F Rdc Activités 1 510 m² Indisponible
Bâtiment F Lot F1 Total Cellule Lot F1 Activités 1 723 m² 1 750,00 € m² HD
Bâtiment F Lot F2 Total Cellule Lot F2 Activités 1 026 m² 1 750,00 € m² HD
Surface totale : 2 749 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 1026m² à 2749m² disponibles

Prestations

  • Site clos et sécurisé

  • Accès par portail coulissant

  • Voirie lourde pour aires de manœuvre

  • Espaces verts de qualité

  • Bureaux

  • Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile)

  • Plancher béton 100 kg/m² (charge constante)

  • Moquette

  • Faux plafond

  • Eclairage par LED

  • 1 prise de courant pour 3 m²

  • Surface RDC 2 410 m²

  • Hauteur libre minimale sous poutre 4 m

  • Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m

  • Résistance sol 3 T/m²

  • 1 porte à quai

  • 1 porte de plain pied

  • Equipements entrepôts tarif jaune

  • Eclairage industriel 250 lux moyen

  • Sanitaires PMR

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques double bardage

  • Couverture bac acier

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DPE & GES

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Diagnostics DPE en cours de réalisation
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