Pourquoi opter pour un bureau dans la ville de Boulogne-Billancourt ?
Boulogne-Billancourt s’affirme comme une évidence pour les entreprises désireuses d’acheter un bureau dans un secteur à fort potentiel.
Une ville voisine de la capitale
Ville la plus attractive de la région à l'heure actuelle, pour les habitants comme pour les professionnels, elle occupe une position géographique de choix. Elle se trouve parfaitement desservie par les transports et connectée aux autres communes de la région, à commencer par les villes limitrophes de Saint-Cloud, Meudon, Sèvres, Issy-les-Moulineaux, où de nombreux bureaux y sont en vente.
Son réseau de transports performant, avec ses lignes de métro et de bus, le RER, les bateaux-bus et un fort réseau autoroutier offrent à la ville un accès rapide à Paris et aux aéroports internationaux d'Orly et Charles de Gaulle. Ces derniers placent Boulogne à quelques heures de la plupart des grandes villes du monde.
Cette accessibilité fait de Boulogne-Billancourt un choix idéal pour acheter et investir dans un bureau à usage professionnel.
Une ville en bonne santé économique
L'économie de Boulogne-Billancourt est liée au fort dynamisme de Paris-Métropole. La particularité de l'Île-de-France est d'être portée par une grande diversité de secteurs d'activité, qui incluent aussi bien l'industrie que le tertiaire. Des PME, start-ups et multinationales évoluent ainsi dans la finance, le luxe, l'aérospatial, la mode, le biomédical, la cosmétique, les services, l'agroalimentaire, la distribution, le commerce, les nouvelles technologies, le développement durable... La région a par ailleurs développé 8 grands pôles de compétitivité spécialisés par familles d'activités.
La ville de Boulogne accueille près de 10 000 entreprises, dont de nombreux sièges sociaux. Sa proximité avec de grands quartiers d'affaires et ses projets de rénovation et de développement responsable, font d’elle un pôle tertiaire majeur où la vente de bureaux attire investisseurs, dirigeants et professions libérales.
Ville au bord de la Seine, elle jouit d'un fort trafic fluvial avec une livraison annuelle de 3 millions de marchandises sur ses quais.
Le bon emplacement pour un bureau à Boulogne
Choisir un bon emplacement pour votre achat de bureau à Boulogne contribuera à la réussite de votre implantation. Pour effectuer meilleur choix, il convient de tenir compte de la nature de votre activité. Il vous faut également définir vos besoins en termes de loyer maximum, superficie nécessaire, visibilité, environnement professionnel, accès à une ligne de métro, proximité des quais.
Boulogne-Billancourt (92100) propose 6 grands parcs d’activité et plusieurs centres d'affaires aux entrepreneurs en quête de locaux. Ces zones industrielles, commerciales et mixtes rassemblent des milliers d'entreprises par secteurs. Des structures de toutes tailles, françaises et internationales, y implantent leurs bureaux.
Par exemple, vous pouvez effectuer votre recherche au sein du quartier d'affaires République-Point du Jour, du secteur Pont de Sèvres, du quartier de la Rive, ou encore des ZAC Couchot Sud, Bellefeuille, Silly, Léon Blum, Bords de Seine... Pour une activité de proximité, comme un cabinet libéral, préférez des locaux professionnels dans l'hyper-centre de Boulogne. Le boulevard Jean Jaurès, principale artère commerçante de la ville, est le repère de nombreuses enseignes branchées et d'immeubles de standing.
Les différents types de bureaux en vente à Boulogne
La ville de Boulogne-Billancourt connaît un marché immobilier professionnel dynamique. Il vous appartient au préalable de délimiter vos critères de recherche favoris : prix / loyer maximum en euros, superficie / surface maximum, nombre de pièces, accès à une voie passante, aménagements (accès PMR, ascenseur, terrasse...), visibilité, emplacement, type de bail ou de bailleur, durée de location, honoraires, dépôt de garantie…
Les investisseurs institutionnels comme les utilisateurs finaux privilégient ce secteur pour acheter des bureaux à long terme ou pour réaliser une vente de bureaux à forte valeur patrimoniale.
Le potentiel de plus-value reste important, notamment dans les programmes récents ou les ensembles tertiaires rénovés.
Arthur Loyd, spécialiste de la vente de bureaux à Boulogne Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Majoritairement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société. Nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de bureau en vente à Boulogne-Billancourt. Notre parfaite connaissance du marché local vous garantira des prestations pointues et personnalisées dans un seul objectif : votre réussite.
Nous vous invitons à consulter les détails nos biens disponibles, dont la plupart sont en exclusivité dans notre agence immobilière, et à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner ou d'organiser une visite.
Si aucune de nos offres ne vous correspond actuellement, n'hésitez pas vous inscrire sur notre site afin de créer une alerte. Nous vous informerons dès qu'un nouveau bureau sera disponible à Boulogne.
