Situé à Gennevilliers, ce bâtiment indépendant d’activité de 2 525 m² est proposé à la vente ou à la location sur une parcelle de 3 015 m². Bénéficiant d’une localisation privilégiée, il est facilement accessible grâce à la proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, du RER C (station Gennevilliers), du Tramway T1 (Parc des Chanteraines), ainsi que des lignes de bus 166 et 577 (arrêt Moulin de Cage).
Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant une giration possible autour du bâtiment, des bureaux et ateliers climatisés, un système d’air comprimé centralisé et des prestations de qualité. Ce bien se distingue également par la présence d'une ossature métallique, d'une couverture en bac acier, d'une porte sectionnelle en plain-pied, d'une forte puissance électrique et d'un accès facilité au futur Grand Paris Express (station Les Grésillons, ligne 15).
Site clos et sécurisé
Portail automatisé
Système de vidéo surveillance
Giration possible autour du bâtiment
Parcelle AM 181 de 3 015 m²
Ossature métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier
Charge au sol 3,5 T/m² activité
Charge au sol entre 250 et 300 kg/m² mezzanine
Hauteur sous plafond entre 5 et 6 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 2,82 m x 2,65 m
Puissance électrique 36 kVA
Aérotherme gaz partie activité
Système d'air comprimé centralisé sous et sur mezzanine
Cuve de récupération des eaux usées 1/3
Tout à l'égout 2/3
Borne IRVE
Une place PMR
Climatisation stockage et atelier
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 1 478,43 m²
Surface terrain 3 015 m²
Accueil entrepôt
Réfectoire entrepôt
Climatisation réversible dans les bureaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 818,53 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 228,97 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Rdc | Stockage | 665,71 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Rdc | Activités | 563,97 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Rdc | Bureaux | 248,75 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 525,93 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 525,93 m² | |||||||||||||||||
10 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
6 lots de 2525.93m² disponibles
