Locaux d'activité à vendre à Taverny avec bureaux rénovés et accès autoroute

Ce bâtiment d'activité indépendant proposé à l'achat bénéficie d'une excellente localisation en bordure de l'A115 et à proximité immédiate de l'A15, facilitant l'accès aux principaux axes routiers. Édifié dans les années 1980 sur un terrain de 2 395 m², il a bénéficié d'une rénovation partielle en 2023, ce qui en fait un espace fonctionnel et moderne. Le bien offre une surface totale d'environ 1 000 m², dont une partie activité d'environ 700 m² et 300 m² de bureaux lumineux. Les espaces de bureaux sont agréables et favorisent le confort de travail, alors que la partie entrepôt propose une belle hauteur sous plafond et des accès adaptés aux besoins logistiques. Ce site est parfaitement adapté à une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et conditions de travail optimales, dans un environnement dynamique et bien desservi par les transports en commun et les axes autoroutiers.

• Accès direct autoroutes A15, A115

• Proximité gare SNCF Montigny-Beauchamp

• Proximité gare SNCF Taverny

• Proximité RER C Montigny Beauchamp

• Arrêt de bus Les Primevères et Jules César à proximité

• Bureaux cloisonnés et climatisés

• Studio

• 2 chambres froides

• Racks hauteur 5 m

• Tout à l'égout

• Surface rez-de-chaussée 970 m²

• Surface du terrain 2 395 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre 5,31 m

• Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m

• Résistance du sol 3 T/m²

• Accès gros porteurs 44T dans la rue

• Accès moyens porteurs 19T de plain-pied

• 2 portes de plain-pied

• 2 portes sectionnelles

• Chauffage aérothermes gaz

• Ossature métallique

• Murs périphériques Double bardage

• Couverture bac acier