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ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la Vente un Bâtiment d'activité indépendant construit en 2004 d'environ 413 m2 sur un foncier entièrement clôturé d'environ 2430 m2
Les locaux sont composés comme suit:
- un atelier d'environ 170 m2 d'une hauteur au plus haut de 5,20 ml équipé d'une grande porte sectionnelle de 4 x 4,20 et chauffé par 3 aérothermes
- espace de travail de 243 m2 d'une hauteur sous plafond de 2,60 ml, comprenant: un hall d'accueil, un bureau, un bureau d'étude, un laboratoire, une salle de réunion, une salle dédiée ou stockage des archives, un petit réfectoire local social, deux vestiaires et des sanitaires hommes et femmes PMR
À l'extérieur, ce bien accessible par un portail motorisé de 5,90 ML dispose d'un grand parking de 13 places dont une PMR, d'un acces camion et d'une voie d'accès permettant l'accès à l'arrière du bâtiment.
La réserve foncière permet un stockage extérieur ou une extension du bâtiment
Ce bien est vendu libre d'occupants.
Ne passez pas à coté de cette opportunité d'implanter votre société au coeur d'un secteur en plein dynamisme
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez Olivier Allançon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la vente au sein d'un Bâtiment Neuf d'environ 1169 m2 sur un foncier de 2400 m2, composé de 3 lots de 390 m2 environ chacun entièrement aménagés, dédié aux PME-TPE pour du service, de l'artisanat avec show-room, de la petite logistique...
Il vous est proposé d'en faire l'acquisition du lot 3 de 385 m2
Les lots sont composés comme suit:
Au RDC un hall de stockage environ 265 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 7 m, avec une porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
Au RDC un espace de bureaux aménagés d'environ 34 m2 équipés de climatisation réversible, d'un prééquipement pour un meuble kitchenette, un bloc sanitaire PMR et une porte d'entrée indépendante.
AU R+1 accessible par escalier un stockage ou bureau complémentaire possible d'environ 86 m2
3 ou 4 Places de parking incluses
Proximité de l'A4 - à quelques minutes de Strasbourg
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez Olivier Allançon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la vente un Bâtiment Neuf d'environ 1169 m2 sur un foncier de 2400 m2, composé de 3 lots de 390 m2 chacun entièrement aménagés, dédié aux PME-TPE pour du service, de l'artisanat avec show-room, de la petite logistique...
Il vous est proposé d'en faire l'acquisition dans sa globalité avec le lot n°1 actuellement loué moyennant un loyer annuel HT HC de 38.791,92€ ou un achat à la découpe des lots vacants
Les lots sont composés comme suit:
stockage environ 264 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 7 m, avec une porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
stockage ou bureau complémentaire possible en R+1 accessible d'environ 85 m2
espace de bureaux aménagés d'environ 33 m2 équipés de climatisation réversible et kitchenette, un bloc sanitaire et une porte d'entrée indépendante. • 3 ou 4 Places de parking incluses
les deux lots libres d'occupants étant adjacents, ces derniers peuvent etre réunis pour une surface totale de 784 m2
Proximité de l'A4 - à quelques minutes de Strasbourg
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un local d'activité d'environ 552 m2 situé à Geispolsheim, transports et axes autoroutiers à proximité immédiate.
Ce bâtiment polyvalent d'environ 552 m² offre un espace adapté à diverses utilisations commerciales ou professionnelles.
Avec ses caractéristiques et son potentiel prometteur, ne manquez pas cette opportunité.
Espace de Stockage ou Atelier Chauffé : D'une surface de 247 m², cet espace est doté d'une porte sectionnelle pour faciliter le chargement et le déchargement.
Bureaux Aménagés : Avec une superficie de 305 m², ces bureaux offrent un environnement professionnel confortable et fonctionnel, avec des locaux sociaux avec douche, vestiaire et kitchenette et une porte d'accès dédiée .
de nombreuses places de stationnement complètent ce bien pour vos clients et votre personnel
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les sociétés souhaitant profiter de la croissance économique de la région.
Si souhaitiez établir votre entreprise dans un emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Geispolsheim
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise.
Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En bordure immédiate d'un axe très passant de l'autoroute, Arthur Loyd Alsace vous propose en VEFA un ensemble de 20 CELLULES MULTI-ACTIVITES/STOCKAGE répartis sur deux batiments totalisant environ 7749 m2 divisible à partir de 160 m2
Réhabilitation d'une ancienne friche dans la zone d'activité de Fegersheim.
- Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3 / hauteur 2,5 OU 3.5 m selon les lots)
- 2 halls d'activités avec quai de chargement PL et porte sectionnelle de plain-pied
Tous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un site industriel ou un local d'activité/stockage d'environ 2141 m2 sur un terrain de 5100 m2.
Emplacement : Le site est situé sur un terrain de 5100 m2, offrant une bonne visibilité en raison de son emplacement en angle de rue.
Il est également proche des accès autoroutiers, ce qui peut être avantageux pour la logistique et l'accessibilité.
Année de construction : 2019, avec une extension en 2021, ce qui indique que la propriété est relativement récente et peut offrir des installations modernes.
Surface totale :
Bureaux et showroom : 330 m2, entièrement aménagés pour offrir un espace fonctionnel et professionnel.
Hall de stockage grande hauteur : 1870 m2, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, ce qui peut être idéal pour le stockage de marchandises ou de matériaux encombrants.
Stationnement : 28 places de stationnement sont disponibles, équipées de 2 bornes de recharge électrique, ce qui peut être un avantage pour les employés ou les visiteurs ayant des véhicules électriques.
Équipements : La propriété comprend également un quai de chargement et une grande porte sectionnelle, ce qui facilite le chargement et le déchargement de marchandises.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite, vous pouvez contacter Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui.
N'oubliez pas de consulter également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels la propriété pourrait être exposée.
Si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire ou avez d'autres questions, n'hésitez pas à demander !
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Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un bel immeuble de caractère sur 3 niveaux avec tourelle, dénommé Villa Maria, situé en plein centre-ville de Schirmeck, à proximité immédiate des commerces et services.
Surface totale : env. 189 m² habitables (+ combles et caves)
Sous-sol : caves voûtées saines de 28,3 m²
RDC (88 m²) : local professionnel actuellement loué à Groupama, comprenant une entrée, salle d'attente, bureau avec annexe, WC et débarras.
Loyer mensuel : 800 € + 50 € de charges
1er étage : plateau libre, anciennement des bureaux, pouvant être aménagé en logement d'environ 90m2 (2 chambres, séjour, cuisine, 2 WC, chauffage électrique).
2e étage : combles et surcombles à aménager (45 m²).
Accès séparés entre les niveaux – potentiel locatif ou mixte (habitation + professionnel).
Atouts
Immeuble de charme au coeur du centre-ville
Revenus locatifs immédiats (locataire en place)
Possibilités d'aménagement selon vos besoins
Centre de Schirmeck – environnement commerçant et dynamique
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Le parc d' activités est situé dans la Z.A.C de Mittelhausen, sur un terrain de 4 481.0 m² à Wingersheim-les-Quatre-Bans. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du commerce agroalimentaire “COLIN”
Il comprend deux bâtiments d'environ 1690 m² composés comme suit :
Bâtiment 1 : Vendu loué
Bureaux et locaux sociaux : 150 m²
Mezzanine : 150 m²
Espace de stockage : 1 056.5 m²
Aire de stockage extérieure clôturée : 30 m²
Surface totale : 1 356.5 m²
Bâtiment 2 (brut, fluides en attente) :
Cellule H : 182 m² LOUEE
Cellule G : 152.6 m² LIBRE
Surface totale : 334.6 m²
Le site dispose également de voiries et d'espaces de stationnement adaptés aux véhicules légers et poids lourds
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Situé au coeur du centre ville commercial d'Hochfelden, nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel avec pied d'immeuble commercial ou bureaux.
Ce immeuble bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j
Caractéristiques du bien: Immeuble de 2 étages de 494m² carrez
- Sous sol des caves
- Au RDC : une cellule de plain pied avec accès PMR - Libre de toute occupation
- Au 1er étage : 4 appartements loués
- Au 2eme étage : 2 appartement loués
Ravalement de façades récent- DPE immeuble en cours
Rendement locatif potentiel: 4500e/mois - Idéal investisseur patrimonial
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18
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ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'Alsace
À VENDRE – un Local d'Activités (LOT 1) avec Bureaux d'environ 205 m² entièrement aménagés avec des matériaux de qualité ( 145 m2 au sol et 60 m2 de mezzanine), au sein du parc NOBEL entièrement clôturé accessible par deux entrées, Construit en 2022 et aménagé, le local est considéré neuf par son état et aux normes actuelles
Des infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35 à deux pas de tous les commerces de la Vigie
- Accès et logistique facilités : un accès aisé du site avec deux entrées - Stationnement : 11 places privatives avec une borne de recharge pour véhicules électriques
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 7 m pour le hall d'activité
- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique, chauffage des halls et des bureaux sur chaudière gaz par aérothermes et radiateurs et climatisation des bureaux
Composition des locaux :
Hall d'activités : 50 m² (hauteur libre de 7 m) avec 1 portes d'accès double et 25 m2 de locaux sociaux avec une douche pouvant agrandir la partie stockage
Accueil, bureaux/ sanitaires PMR au Rdc : 70 m2 un accueil et 3 bureaux cloisonnés
Bureaux au R+1 : 60 m² , un open space salle de réunion et deux bureaux cloisonnés
Ce bâtiments moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage et bureaux.
Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83
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Arthur Loyd vous propose une opportunité rare : une majestueuse maison de maître du XVIIIe siècle, alliant charme patrimonial et potentiel de développement, nichée au coeur d'un parc arboré remarquable.
Édifiée vers 1710 pour le général von Hartmann, cette demeure prestigieuse a été soigneusement transformée au fil des siècles, tout en conservant son âme d'origine. Elle s'étend sur plus de SURFACE SDP (hors dépendances) répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol voûté et des grands garages.
Un cadre naturel unique :
La propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de foncier, dont une partie classée au PLU. Le parc est orné d'essences centenaires : séquoias, hêtres, cèdres et chênes, offrant une atmosphère paisible et un véritable écrin de verdure. Accès possible depuis la rue du Château et la rue du Général De Gaulle. À 20 min du centre-ville et de la gare de Strasbourg
La maison principale de 1 121m2 + dépendances, sur son terrain de 3 014 m² restants, peut être réhabilitée :
en siège d'entreprise ou bureaux haut de gamme
en résidence multi-logements pour investisseurs
ou conservée en habitation unique de prestige
Intéressé par ce bien d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite privée.
Pour consulter les informations réglementaires, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Arthur Loyd Alsace vous propose à l'acquisition au sein d'une zone d'activité en plein essor à deux pas de l'autoroute A35 entre Strasbourg et Colmar, 1 local d'activité de 223,5 m2 ( Atelier 176 m2 + bureau 47 m2 + mezzanine aménageable ) sur un ensemble de 3 cellules Conforme RE 2020 sur un foncier de 2640 m2
le lot livré brut, fluides en attentes dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte piéton et de 5 places de stationnement et se situe à l'angle immédiatement à l'entrée du site
La toiture est compatible pour recevoir des panneaux photovoltaïques.
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières complémentaires concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83
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À LOUER – un Bâtiment d'Activités avec salle d'Exposition et Bureaux d'environ 2 380 m², sur un foncier de 5417 m2 entièrement clôturé accessible par deux entrées
Des infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35
- Accès et logistique facilités : un accés aisé du site avec une trés grande cour entièrement enrobée avec 6 portes sectionnelles. - Stationnement : 35 places sur l'avant avec une borne de recharge pour véhicules éléctriques et 18 à l'arrière
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 6 m
- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique, chauffage des halls et des bureaux sur chaudière gaz par aérothermes et radiateurs et climatisation des bureaux
Composition des locaux :
Hall d'activités : 1 421 m² (hauteur libre de 6 m) avec 6 portes sectionnelles ( 3,5 ML x 3,5 m ) et 84 m2 d'atelier-bureaux
Accueil, salle d'exposition/bureaux/ sanitaires PMR avec douche, locaux sociaux cuisine au Rdc : 400 m2
Bureaux & sanitaires au R+1 : 450 m²
Ce bâtiments moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage, production et bureaux.
Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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