LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 189 m²

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un bel immeuble de caractère sur 3 niveaux avec tourelle, dénommé Villa Maria, situé en plein centre-ville de Schirmeck, à proximité immédiate des commerces et services.



Surface totale : env. 189 m² habitables (+ combles et caves)



Sous-sol : caves voûtées saines de 28,3 m²



RDC (88 m²) : local professionnel actuellement loué à Groupama, comprenant une entrée, salle d'attente, bureau avec annexe, WC et débarras.

Loyer mensuel : 800 € + 50 € de charges



1er étage : plateau libre, anciennement des bureaux, pouvant être aménagé en logement d'environ 90m2 (2 chambres, séjour, cuisine, 2 WC, chauffage électrique).



2e étage : combles et surcombles à aménager (45 m²).



Accès séparés entre les niveaux – potentiel locatif ou mixte (habitation + professionnel).



Atouts



Immeuble de charme au coeur du centre-ville



Revenus locatifs immédiats (locataire en place)



Possibilités d'aménagement selon vos besoins



Centre de Schirmeck – environnement commerçant et dynamique



Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.