LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 2380 m²

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'Alsace



À LOUER – un Bâtiment d'Activités avec salle d'Exposition et Bureaux d'environ 2 380 m², sur un foncier de 5417 m2 entièrement clôturé accessible par deux entrées



Des infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35

- Accès et logistique facilités : un accés aisé du site avec une trés grande cour entièrement enrobée avec 6 portes sectionnelles. - Stationnement : 35 places sur l'avant avec une borne de recharge pour véhicules éléctriques et 18 à l'arrière

- Hauteur sous plafond : jusqu'à 6 m

- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique, chauffage des halls et des bureaux sur chaudière gaz par aérothermes et radiateurs et climatisation des bureaux



Composition des locaux :



Hall d'activités : 1 421 m² (hauteur libre de 6 m) avec 6 portes sectionnelles ( 3,5 ML x 3,5 m ) et 84 m2 d'atelier-bureaux



Accueil, salle d'exposition/bureaux/ sanitaires PMR avec douche, locaux sociaux cuisine au Rdc : 400 m2



Bureaux & sanitaires au R+1 : 450 m²



Ce bâtiments moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage, production et bureaux.



Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

• Accès plain-pied

• Accès poids lourds

• Aérothermes

• Aire de manœuvre

• Aire de manoeuvre

• Alarme anti intrusions

• Auvent

• Auvent

• Bornes électriques1

• Bureaux cloisonnés

• Bureaux d’atelier

• Charpente métallique

• Chauffage : aérothermes

• Chauffage : climatisation réversible

• Chauffage : radiateurs gaz

• Classification ERP possible

• Comptage individuel

• Cour en enrobé

• Courant triphasé 380V - tarif jaune

• Digicode

• Eclairage : spots

• Eclairage : tubes néons

• Eclairage : tubes néons

• Eclairage extérieur

• Espace cuisine - réfectoire

• Exutoires de fumées

• Faux plafond

• Gaz de ville

• Hauteur libre : 6

• Hauteur sous poutres :

• Murs en bardage double peau

• Nombre de bureaux :14

• Open space

• Ossature et charpente métallique

• Parkings : 53

• Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)

• Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s)

• Réseau informatique (RJ45)

• Revêtement de sol : pvc

• RIA (Robinet d'Incendie Armé)

• Sanitaires

• Site clos et sécurisé

• Terrain clos