Local d'activité & entrepôt - Vente - Amboise

Communauté de communes du Val d'Amboise, local d'activité à vendre de 1 160 m² environ, composé de :. Bureaux 235 m² sur deux niveaux, en bon état climatisés. 4 bureaux, 1 accueil, 1 plateaux. Stockage 810 m² hauteur de 5.70 m à 6.70 m. 2 portes sectionnelles électriques (4X3.5h et 4x4h) isolé non chauffé. Logement de fonction 115 m²Terrain clos avec portail d'une contenance complète de 2500 m² . Division cadastrale à réaliser.

Communauté de communes du Val d'Amboise, local d'activité loué à vendre de 685 m² environ, composé de :. Bureaux 248 m² sur deux niveaux. Chauffage gaz. Partiellement loués en espaces partagés.. Stockage 350 m² dont 50 m² de bureaux. Hauteur de 5.70 m à 6.70 m. 1 porte sectionnelle. Dont une mezzanine 30 m². Loué. Logement de fonction 47 m² . Loué.Terrain clos avec portail d'une contenance complète de 1 800 m². Locations annuelles 63 088 € ht.

Sur la commune de Nazelles-Négron, sur le site d'Activité LES POUJEAUX, à proximité directe d'Amboise, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à vendre. Situé sur un terrain de 2 651 m², ce bâtiment d'activité propose une surface d'environ 1 200 m² isolé et chauffable. Il se divise en 171 m² de bureaux, 32 m² de locaux sociaux et le reste à usage de stockage.Le bâtiment dispose d'une hauteur de 5,5 à 7,7 m. Il est équipé d'un accès de plain pied par 2 portes coulissantes de 4 x 3,5 m, 1 porte coulissante de 6 x 3,5 m et 1 porte en façade de 3,8 x 4 m. Le terrain est en partie clos et en majeure partie en enrobé. Il est fermé par un grand portail coulissant.Ce bien est aussi disponible à la location.

Situé dans un ensemble immobilier récent, ce local d'activité propose plusieurs cellules, idéales pour accueillir des bureaux et des espaces de stockage. Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité, à mi-chemin entre les villes de Tours et de Blois chacune à 30 minutes par les départementales D952 et D751, ainsi qu'un accès A10 à 15 km.L'ensemble se compose de trois cellules distinctes :Cellule 1 (156 m²) : bureaux spacieux avec un accueil, une salle de réunion, 7 bureaux individuels, une kitchenette et des sanitaires avec douche, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.Cellule 2 (62 m² de bureaux + 126 m² de stockage) : 2 bureaux, un réfectoire, et des sanitaires avec douche. La partie stockage dispose d'une porte sectionnelle motorisée.Cellule 3 (49 m² de bureaux + 138 m² de stockage) : 2 bureaux, une kitchenette et des sanitaires avec douche, accompagnés d'un grand espace de stockage également équipé d'une porte sectionnelle motorisée.Le bien bénéficie également d'un terrain clos de 1 900 m². Un portail coulissant électrique permet l'accès au site, avec un parking en façade, éclairé et équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques.L'emplacement dans la zone d'activités de La Boitardière permet un cadre de travail agréable et bien desservi par les réseaux routiers, tout en restant proche des commerces et services de la ville d'Amboise.Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant une solution flexible alliant bureaux modernes et espaces de stockage fonctionnels, dans un environnement pratique et sécurisé.Pour plus d'informations, contactez nous pour organiser une visite.

À VENDRE – SITE D'ACTIVITÉS NAZELLES-NÉGRON (37) – 1 213 m² BÂTI SUR TERRAIN DE 5 395 m²Dans la zone d'activités Les Poujeaux à Nazelles-Négron, découvrez ce site polyvalent idéal pour entreprise artisanale, PME ou activité tertiaire.✅ Surface totale bâtie : 1 213 m² sur un terrain clos de 5 395 m² avec portail coulissant 8 m.Bureaux & locaux sociaux : env. 630 m²Bureaux de 17 à 45 m²Salle de détente / cuisine de 65 m²Plateau de bureaux d'env. 252 m² (possibilité d'atelier léger sans besoin de hauteur)Vestiaires, sanitairesAtelier / stockage : env. 435 m²Porte sectionnelle électrique 4 x 4 mBureaux supplémentaires (R+1) : env. 148 m²RDC : 84 m²Étage : 64 m²Auvent : env. 340 m² pour stockage ou stationnement abrité🚗 Accès poids lourds, parking, terrain entièrement clôturé.📍 Emplacement stratégique : proche axes routiers, visibilité locale.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble d'activités d'environ 5 500 m², implanté sur un terrain clos de plus de 25 000 m², situé à Chançay, au sein d'un environnement professionnel.Le site se compose de trois bâtiments dédiés au stockage et à la transformation, construits en dalle béton, agglomérés en périphérie, bardage simple peau, et charpente treillis.Les espaces sont divisés en plusieurs cases de stockage avec des hauteurs variant de 5 à 9 mètres, permettant une grande diversité d'usages.Une surface tertiaire d'environ 100 m² en R+1 accueille bureaux et locaux sociaux, complétant l'ensemble.Le site bénéficie par ailleurs d'un transformateur électrique récent, ainsi que de parkings pour véhicules légers et poids lourds.Ce bien représente une opportunité pour une activité de stockage ou transformation, nécessitant de grands volumes et un terrain important.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

SOUS OFFREÀ vendre – Ensemble immobilier à Montlouis-sur-Loire (37) – Idéal investisseur ou propriétaire occupant📍 Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.🧱 Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 3 lots dont 2 libres d'occupation.🔹 Bâtiment 1 :Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 305 m² d'activités comprenant 105 m² de bureaux et 200 m² d'atelier / stockage🔹 Bâtiment 2 :Surface : 290 m²🔒 Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC✅ Points forts :Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative

SOUS OFFREÀ vendre – Ensemble immobilier d'activités à Montlouis-sur-Loire (37) – Idéal investisseur ou propriétaire occupant📍 Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.🧱 Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 4 lots dont 2 libres d'occupation.🔹 Bâtiment 1 :Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 200 m² d'activités comprenant 105 m² de bureaux et 95 m² d'atelier / stockageLot 3 (loué) : 105 m², bail commercial en cours📅 Bail effectif depuis le 1er octobre 2022💶 Loyer annuel : 6 550 € HT HC🔹 Bâtiment 2 :Surface : 290 m²🔒 Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC✅ Points forts :Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative

Sur un foncier de 9 614 m², un bâtiment industriel de 3 822,68 m², comprenant :> Rez-de-chaussée de 3 343,90 m² :- Ateliers- Magasin/Logistique- Locaux techniques- Bureaux- Open-space- Salle de réunion- Locaux sociaux- Vestiaires- Sanitaires> 1er étage de 478,78 m² :- Salle de conférence- Bureaux- Réfectoire- Stockage- SanitairesBâtiment avec bardage double peau, structure métallique, couverture bac acier

À VENDRE – Local d'activité / Entrepôt – SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37)Emplacement privilégié – Zone d'activités Les Yvaudières📍 Saint-Pierre-des-Corps, au coeur de la zone d'activités Les Yvaudières, découvrez ce bâtiment industriel rare sur le marché, situé sur un terrain clos de 4 220 m² avec portail de 7 mètres.🔧 Bâtiment principal de 1 800 m² au sol + 2 mezzanines de 375 m² et 150 m², comprenant :Bureaux et locaux sociaux :190 m² en rez-de-chaussée275 m² en mezzanine50 m² en seconde mezzanineAtelier / Stockage de 1 620 m² avec :2 portes motorisées (4,5 x 5 m)1 porte coulissante (3,2 x 3,3 m)Hauteur sous plafond de 6 m1 pont roulant de 3,2 T (hauteur sous pont 5 m)7 potences de 500 kgChauffage par radians gaz et air pulséPuissance électrique : 500 KVA2 mezzanines de stockage de 100 m² chacune🏗️ Bâtiment annexe de 200 m² :Hauteur de 4,4 à 6 m1 pont de 3 kg (hauteur sous pont 3,5 m)1 potence 500 kg2 accès plain-pied (2,5 x 3 m et 3,8 x 3 m)📦 Idéal pour activités industrielles, logistique, stockage, production, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel avec équipements professionnels de qualité.✅ Accessibilité rapide aux grands axes routiers, proximité immédiate de Tours et des zones logistiques régionales.

A vendre à Saint-Pierre-des-Corps, plusieurs lots au sein d'une copropriété. Cet ensemble en majeure partie occupée, se compose de 4 appartements (1er et 2e étage), 2 locaux commerciaux dont 1 vacant, 2 garages et 5 emplacements de stationnement.

Sur un terrain clos sécurisé avec trois accès de 5 774 m², découvrez un ensemble immobilier professionnel composé d'un bâtiment d'activité et d'une maison de gardien, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels, polyvalents et sécurisés.Le bâtiment principal développe une surface totale de 2 032 m², comprenant :175 m² de bureaux et locaux sociaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales,1 857 m² d'entrepôt / stockage isolé, parfaitement adapté à vos besoins d'activité industrielle, artisanale ou logistique.La façade Ouest dispose d'une rampe d'accès avec plateforme, facilitant la manutention et optimisant la logistique.Une maison de gardien de 55 m² vient compléter l'ensemble, renforçant la sécurité du site et permettant une présence permanente.Ce site flexible et polyvalent s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, combinant espaces de stockage et bureaux bien aménagés, dans un environnement clos et sécurisé.👉 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Arthur Loyd Tours, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités mixte (production / stockage / bureaux) idéalement situé sur le site d'activités Node Park Touraine, à Tauxigny (37), à seulement 6 km de l'échangeur A85 et 27 km de Tours.Description du bien :Sur un terrain clos de 12 000 m² avec 3 portails d'accès, le site comprend un ensemble immobilier d'environ 3 428 m², composé de :🏭 Atelier de production – env. 1 953 m²3 salles blanches de 100 m², 215 m² et 280 m² (hauteur libre 3 à 4,5 m)Hauteur libre générale de 4,5 à 6,8 mSol en résine, chauffage par aérothermes au gazBâtiment adapté aux activités techniques, industrielles ou agroalimentaires📦 Zone de stockage – env. 580 m²Hauteur libre : 8 à 8,8 mRacks de stockage installés2 portes sectionnelles électriques (3 x 3 m) de plain-pied avec auvent de protection🏢 Bureaux & locaux sociaux – env. 905 m² (R+1)645 m² en rez-de-chaussée278 m² en étageEspaces lumineux, climatisés, câblés, avec zones d'accueil, salles de réunion et vestiaires🚗 StationnementParking de 75 places VLAtouts du site :Emplacement stratégique à proximité directe de l'autoroute A85Node Park Touraine : zone d'activités reconnue pour ses entreprises industrielles et technologiquesBâtiment fonctionnel et polyvalent (production, logistique, stockage, bureaux)Environnement professionnel de qualitéLocalisation :📍 Tauxigny – Node Park Touraine (Indre-et-Loire – 37)6 km de l'A8527 km de ToursAccès poids lourds facilité – zone sécurisée et entretenue

Nous vous proposons sur la Métropole de TOURS, un bâtiment d'environ 3 281 m² de surface au sol, idéal pour vos besoins d'activités, logistique ou de stockage. Ce bien se compose de :Bureaux et locaux sociaux : 500 m² Stockage logistique : 2 781 m², isolé et chauffé par aérothermes à gaz, avec une hauteur sous plafond de 6,50 m à 7,50 m. Équipé de deux quais niveleurs, d'une porte électrique 4x4 sur les quais, de deux portes électriques 5x5 de plain-pied et de deux portes électriques de 2X2.De plus, le bâtiment est équipé d'un pont roulant et d'une station de lavage. L'ensemble est en très bon état général.Terrain clos de 7 498 m² avec un portail.Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.We offer you a building of approximately 3,281 m² of ground area in the Tours Metropolis, ideal for your activity, logistics, or storage needs. This property consists of:Offices and social areas: 500 m²Logistic storage: 2,781 m², insulated and heated by gas air heaters, with a ceiling height of 6.50 m to 7.50 m. Equipped with two loading docks, one 4x4 electric door at the docks, two 5x5 electric doors at ground level, and two 2x2 electric doors.Additionally, the building is equipped with an over head crane and a washing station. The whole is in very good general condition.Enclosed land of 7,498 m² with a gate.Don't miss this opportunity! For more information or to schedule a visit, contact us today.

ZA NORD, local de stockage ou activité à acheter ou à louer de 1 320 m² avec un toilette et 1 bureau.Bon état général, ensemble immobilier isolé, avec 3 portes sectionnelles 4X4. Parcelle de 2340 m² non close.

Sur un foncier indépendant et clos de 12 210 m², un local d'activité de 1 186,60 m², comprenant :- Atelier de 655,17 m², avec atelier en RDC de 410,90 m², ateliers en R+1 de 90,24 m² et 120,73 m², WC, douche, vestiaires, cuve fioul, chaufferie- Atelier de 189,10 m² - Bureaux de 342,33 m² avec en RDC : Hall d'entrée 5 bureaux, salle de réunion, cuisine, local archives, local serveur, WC et douche. En R+1 : 5 bureaux, salle de réunion, débarras, cuisine et WCBâtiment isolé avec structure parpaings et bardage double peau, charpente métallique, couverture bac acier et panneau sandwich, dalle béton.Panneaux solaires électriques 35 KW en toiture.

Chambray-les-Tours, dans ensemble neuf en construction de 4 050 m² SDP, terrain de 8 950 m², avec 3 bâtiments d'activités, reste de disponible les surfaces suivantes : - Bâtiment C : 878 m² SDP en rdc avec mezzanine, show room possible, portes sectionnelles 3m manuelles. Hauteur 5.65 m à 6 m. Livraison brute, parkings. Division à partir de 218 m² environ.Zones déchets, local à vélo. Livraison brute de béton fluides en attente. Adaptation sur mesure possible selon cahier des charges. 24 parkings en plus mutualisés (2 PMR 22 autres - dont 17 pré équipés IRVE).

Local Neuf de 516 m² à Vendre ou à Louer - Prestations de qualité.Dans un ensemble d'activités récent, nous vous proposons un local neuf de 516 m², disponible à la vente ou à la location, conçu pour répondre à vos besoins professionnels avec des prestations de qualité et une configuration optimisée :Espace Stockage de 270 m² : Parfaitement isolé, équipé d'une porte sectionnelle manuelle, avec une hauteur libre importante sous charpente métallique. Comprend un bureau d'atelier pour une gestion efficace de vos opérations.Espace Bureaux de 150 m² : Un espace fonctionnel et moderne, incluant un vaste accueil ERP/PMR, 1 bureau individuel, une salle de réunion avec kitchenette intégrée, un open space, et 2 toilettes pour un confort optimal.Mezzanine de 96 m² : Idéale pour un stockage additionnel, permettant d'optimiser l'utilisation de l'espace.Ce local est équipé de prestations neuve et de qualité : climatisation, éclairage LED, faux plafond, et une dalle quartzée pour une durabilité accrue et un esthétisme moderne.Points Forts : Accessibilité ERP/PMR, espace polyvalent, hauteurs optimales pour le stockage, aménagement fonctionnel et agréable.Opportunité rare pour implanter vos activités dans un espace neuf et performant.📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Sur un foncier de 2 569 m² clos par portail automatique, un local d'activité de 557 m² comprenant :- Partie existante de 432 m² avec atelier, 2 bureaux, réfectoire, WC et douche- Extension en cours de 125 m² (bardage double peau, couverture bac acier)Bâtiment isolé avec structure parpaings, charpente métallique, couverture fibrociment et dalle bétonPanneaux photovoltaïques en autoconsommation

Joué-lès-Tours, sur terrain clos de 2 398 m², bâtiment d'activités d'environ 1 125 m² dont environ 275 m² occupés par 2 locataires.Soit 850 m² libres de toute occupation :- environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC ;- environ 250 m² d show-room : espace carrelé, HSP de 3,7 m, 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m ;- environ 375 m² d'atelier / stockage : 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m, hauteur de 6 à 7 m.Produit idéal pour un propriétaire occupant et souhaitant un investissement locatif.