Local d'activité & entrepôt - Vente - Saint-Pierre-des-Corps

Sur un terrain clos sécurisé avec trois accès de 5 774 m², découvrez un ensemble immobilier professionnel composé d'un bâtiment d'activité et d'une maison de gardien, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels, polyvalents et sécurisés.Le bâtiment principal développe une surface totale de 2 032 m², comprenant :175 m² de bureaux et locaux sociaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales,1 857 m² d'entrepôt / stockage isolé, parfaitement adapté à vos besoins d'activité industrielle, artisanale ou logistique.La façade Ouest dispose d'une rampe d'accès avec plateforme, facilitant la manutention et optimisant la logistique.Une maison de gardien de 55 m² vient compléter l'ensemble, renforçant la sécurité du site et permettant une présence permanente.Ce site flexible et polyvalent s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, combinant espaces de stockage et bureaux bien aménagés, dans un environnement clos et sécurisé.👉 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

📍 Locaux d'activités divisibles à vendre – Saint-Pierre-des-Corps – Site des YvaudièresÀ Saint-Pierre-des-Corps, au coeur du site d'activités Les Yvaudières, découvrez un ensemble immobilier en cours de division et de mise en copropriété, proposant plusieurs lots à usage d'activités, d'entrepôt ou de bureaux, avec livraison brute et aménagements modulables selon vos besoins.🏢 Des lots disponibles à la vente :Lot 1 : 470 m² (345 m² au sol + 125 m² en étage)Lot 2 : 455 m² (380 m² au sol + 75 m² en étage)Lot 3 : 425 m² (300 m² au sol + 125 m² en étage)Lot 4 : 250 m² indépendant, de plain-piedLot 5 : 340 m² (240 m² au sol + 100 m² en étage)Lot 6 : 240 m² de plain-piedLot 7 : 240 m² de plain-pied (identique au lot 6)📐 Possibilité de moduler les surfaces en fonction de votre activité ou de vos besoins futurs.⚙️ Caractéristiques techniques :Livraison brute, fluides en attentePortes sectionnelles ou rideaux métalliques électriquesAccès de plain-pied avec portillons neufsFenêtres neuves sur certains lots1 emplacement pour bennes par lotParkings VL mutualisés ou privatifs selon le lot✅ Avantages :Site sécurisé, adapté aux activités artisanales, de stockage, logistique urbaine ou bureaux mixtesAccès facile aux grands axes, proximité immédiate de Tours, gare TGV, et des zones économiques dynamiquesOpportunité d'investissement ou d'installation sur un site en pleine mutation📞 Contactez-nous pour plus d'informations, plans détaillés et visites !👉 Possibilité de vente à l'unité ou en lots regroupés.

A vendre à Saint-Pierre-des-Corps, plusieurs lots au sein d'une copropriété. Cet ensemble en majeure partie occupée, se compose de 4 appartements (1er et 2e étage), 2 locaux commerciaux dont 1 vacant, 2 garages et 5 emplacements de stationnement.

À VENDRE – Bâtiment d'activités de 1 168 m² – La Ville-aux-Dames (proche Saint-Pierre-des-Corps)Opportunité rare à La Ville-aux-Dames, en proximité immédiate de Saint-Pierre-des-Corps et des grands axes de circulation, bâtiment d'activités à vendre sur un terrain clos et enrobé de 3 984 m², sécurisé par un portail.Le bien développe une surface totale d'environ 1 168 m², répartie comme suit :129 m² de bureaux en bon état, lumineux et fonctionnels ;697 m² d'atelier / stockage, avec 6 portes coulissantes de 5 x 4,6 m, hauteur sous-faîtage de 4,9 m (6,1 m à la sablière), simple peau avec isolation sous toiture ;161 m² dédiés aux vestiaires, sanitaires et pièces annexes ;181 m² de mezzanine, idéal pour du stockage complémentaire ou des aménagements modulables.Le bâtiment offre une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Idéal pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles.📍 Localisation stratégique à quelques minutes de Tours, dans une zone dynamique et bien desservie.