Vous voulez investir dans un local professionnel ou un entrepôt à Tours ? Notre agence locale Arthur Loyd, indépendante et présente sur le marché depuis 25 années, vous présente sur cette page une sélection d’offres de biens d’immobilier professionnel à vendre ainsi que des indications des prix de vente au m² des locaux neufs ou de seconde main, et un tour d’horizon rapide des principaux secteurs les plus attractifs pour acheter (peu ou prou les mêmes qu'on conseille de cibler pour louer) un entrepôt ou un hangar sur l’agglomération de Tours.
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Que ce soit sur Tours, en première ou en deuxième couronne de la métropole, le foncier est rare et l’offre en bâtiments industriels ou entrepôts également.
Dans ce contexte et pour la vente, notre agence note des valeurs à partir de 300 € et qui montent jusqu’à 1.300 €-1.400 €/m² Net Vendeur. Le prix de vente moyen du marché est entre 800 € à 1.000 € HT-HD/m².
Le marché des locaux d’activités et des entrepôts à Tours est qualifié par nos consultants Arthur Loyd de rassurant. Si le territoire a été un temps à dominante tertiaire, il existe maintenant également une vraie dynamique de l’immobilier industriel, stockage et production sur le territoire. Notre conseil pour réussir son investissement dans un bâtiment d’activité, c’est que le bien immobilier soit localisé dans une zone d’activité et que le dossier soit considéré sur le long terme. Hors investissement les ventes utilisateurs de locaux d’activités représentent généralement 30% des transactions du marché.
Le marché des entrepôts et des locaux d’activités à Tours continue de se développer au-delà des limites de la Métropole et déborde sur l’aire urbaine et les communes avoisinantes à la faveur des infrastructures routières (autoroutes et rocade) avantageuses dont bénéficie la ville.
Parmi les nombreux pôles et secteurs intéressants pour acheter un local d’activité ou un entrepôt, on pense notamment à Pôle Nord Industrie, la Zone d’Activités du Cassantin (à Parçay-Meslay), les zones de la Liodière, Cugnot et Gutemberg (à Joué-lès-Tours, Chambray-lès-Tours et Saint-Avertin) ou les zones des Yvaudières et La Morinerie à Saint-Pierre-des-Corps.
Que ce soit à but d’investissement ou pour loger votre activité professionnelle, le choix d’acquérir un entrepôt ou un local d’activités sur l’un des grands pôles d’activités de l’aire urbaine de Tours nécessite réflexion (c’est vous) et conseils (c’est nous).
Consultez nos offres et contactez nous car nous pouvons vous aider dans votre stratégie d’acquisition et vous aider à trouver le bien idéal.
Ailleurs dans l’Indre-et-Loire (37) vous pouvez aussi consulter nos offres de locaux d’activités à vendre à Amboise - Nazelles-Négron, Autrèche - Château-Renault, Chinon ou Loches.
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