Référence : 2172944-0L

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - TOULOUSE SUD-OUEST - STOCKAGE & BUREAUX - PARKING CLOS

31100 TOULOUSE
82 €/an/m² HT HC
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De 225 m² à 529 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Implantés dans une zone d'activités reconnue du sud-ouest de Toulouse, ces deux locaux d'activité disponibles à la location proposent des surfaces de 304 m² et 225 m², situées en rez-de-chaussée. L'emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération toulousaine.



Chaque local offre une partie entrepôt ou atelier ainsi qu'un espace de bureaux aménagés, garantissant des conditions de travail adaptées aux entreprises. Les prestations comprennent un dépôt doté d'une porte sectionnelle, un bureau ou accueil lumineux avec porte vitrée, ainsi qu'une climatisation réversible dans les bureaux.

Plusieurs places de parking sont également disponibles.

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Prestations et équipements

  • Zone d activités reconnue

  • Accès rapide aux axes routiers principaux

  • Proximité de plusieurs lignes de bus

  • Accès facilité à la rocade

  • Environnement professionnel

  • Dépôt avec une porte sectionnelle

  • Bureau/accueil lumineux avec porte vitrée

  • climatisation réversible dans les bureaux

  • places de parking

  • Surface en rez de chaussée 529 m²

  • Ossature métallique

  • Couverture bac acier

Localisation et Transports

Rocade Sortie 38 ST Simon

Bus Lignes 25

Bus Lignes 50

Bus Lignes L4

Téléo Oncopole à 9 min

Gare Toulouse Matabiau à 13 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 12 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Activités21615 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux8815 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités304Immédiate82,38 HT/HC/m²/an1 200 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Entrepôts18315 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux4215 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule D Cellule DActivités225Immédiate105 HT/HC/m²/an720 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCellule D
Total529 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 225m² à 529m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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