Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 225-529 - 7898479

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 225-529 - 7778945

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 225-529 - 7778946

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 225-529 - 7898480

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 225-529 - 7778947

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 225-529 - 7898481

Description

Situé au sein d'une zone d'activités reconnue du Sud-Ouest toulousain, ARTHUR LOYD Toulouse vous propose deux locaux d'activité à la location développant une surface totale d'environ 304 m² et 225 m² en rez-de-chaussée.

Ils bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité aux principaux axes routiers de l'agglomération.

Les locaux comprennent une partie entrepôt/atelier et une partie bureaux aménagés, offrant des espaces de travail adaptés aux besoins des entreprises.

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Prestations et équipements

Dépôt avec une porte sectionnelle
Bureau/accueil lumineux avec porte vitrée
climatisation réversible dans les bureaux
places de parking
Surface RDC : 529 m²
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Rocade Sortie 38 - ST SIMON

Bus Lignes 25 - 50 - L4

TÉLÉO - ONCOPOLE à 9 min

Gare Toulouse Matabiau - 13 km

Aéroport Toulouse Blagnac - 12 km

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	216				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	88				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	304	Immédiate	82,38 HT/HC/m²/an	1 200 /an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Entrepôts	183				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	42				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule D	Cellule D	Activités	225	15 septembre 2026	105 HT/HC/m²/an	720 /an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Cellule D
Total			529 m²

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6 lots de 225m² à 529m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - TOULOUSE SUD-OUEST - STOCKAGE & BUREAUX - PARKING CLOS

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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DPE & GES