Référence : 2172961-0L

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - TOULOUSE SUD-OUEST - ENTREPÔT & BUREAUX - PARKINGS PRIVATIFS

31100 TOULOUSE
88 €/an/m² HT HC
-
1 028 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés dans une zone d'activités dynamique du Sud-Ouest de Toulouse, ces trois cellules d'activité à louer proposent une organisation fonctionnelle et adaptable selon vos besoins.

Le site, intégré dans un tissu économique reconnu, bénéficie d'une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers.



La configuration permet de disposer de zones de bureaux pratiques en rez-de-chaussée, ainsi que d'espaces cloisonnés à l'étage équipés de climatisation réversible. Les usagers profitent également d'une salle de pause avec kitchenette, d'une salle de réunion et de trois dépôts dont deux communicants.



La divisibilité du site est envisageable pour s'adapter à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-nous.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la rocade

  • Proximité des lignes de bus 25

  • Proximité des lignes de bus 50

  • Proximité des lignes de bus L4

  • Proximité du téléphérique TÉLÉO ONCOPOLE

  • Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac

  • Proximité de la gare Toulouse Matabiau

  • Zones bureaux avec 2 entrées en RDC comprenant un comptoir d'accueil et bureaux fermés

  • Bureaux cloisonnés à l'étage avec climatisation réversible

  • Salle de pause avec Kitchenette

  • Salle de réunion

  • Trois dépôts dont deux communicants

  • Cameras de videosurveillance

  • Compteurs 36 Kva

  • Surface rez-de-chaussée 684 m²

  • Hauteur libre minimum sous poutre 5,7 mètres

  • Hauteur libre maximum sous poutre 6,2 mètres

  • Accès poids lourds

  • Ossature métallique

  • Couverture bac acier

Localisation et Transports

Rocade Sortie 38 Saint-Simon

Bus lignes 25

Bus lignes 50

Bus lignes L4

TÉLÉO ONCOPOLE à 9 minutes

Aéroport Toulouse Blagnac à 12 kilomètres

Gare Toulouse Matabiau à 13 kilomètres

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux15715 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités26215 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A AActivités419Immédiate88,41 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA
1 Bureaux10715 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités29015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B BActivités397Immédiate88,41 HT/HC/m²/an1 992 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB
Bureaux8015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Entrepôts13215 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D DActivités212Immédiate104,59 HT/HC/m²/an420 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD
Total1 028 m²

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 212m² à 1028m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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