Situés dans une zone d'activités dynamique du Sud-Ouest de Toulouse, ces trois cellules d'activité à louer proposent une organisation fonctionnelle et adaptable selon vos besoins.
Le site, intégré dans un tissu économique reconnu, bénéficie d'une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers.
La configuration permet de disposer de zones de bureaux pratiques en rez-de-chaussée, ainsi que d'espaces cloisonnés à l'étage équipés de climatisation réversible. Les usagers profitent également d'une salle de pause avec kitchenette, d'une salle de réunion et de trois dépôts dont deux communicants.
La divisibilité du site est envisageable pour s'adapter à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-nous.
Proximité immédiate de la rocade
Proximité des lignes de bus 25
Proximité des lignes de bus 50
Proximité des lignes de bus L4
Proximité du téléphérique TÉLÉO ONCOPOLE
Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac
Proximité de la gare Toulouse Matabiau
Zones bureaux avec 2 entrées en RDC comprenant un comptoir d'accueil et bureaux fermés
Bureaux cloisonnés à l'étage avec climatisation réversible
Salle de pause avec Kitchenette
Salle de réunion
Trois dépôts dont deux communicants
Cameras de videosurveillance
Compteurs 36 Kva
Surface rez-de-chaussée 684 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5,7 mètres
Hauteur libre maximum sous poutre 6,2 mètres
Accès poids lourds
Ossature métallique
Couverture bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 157 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 262 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A | A | Activités | 419 | Immédiate | 88,41 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A | |||||||
| 1 | Bureaux | 107 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 290 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B | B | Activités | 397 | Immédiate | 88,41 HT/HC/m²/an | 1 992 /an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B | ||||||
| Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 132 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule D | D | Activités | 212 | Immédiate | 104,59 HT/HC/m²/an | 420 /an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D | ||||||
| Total | 1 028 m² |
9 lots de 212m² à 1028m² disponibles