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Référence : 2141182-0L

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - TOULOUSE LARRIEU

31100 TOULOUSE
0 €/an/m² HT HC
-
720 m²
-
Disponibilité Ap. déb. Trx
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 340-720 - 7769085
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 340-720 - 7769085

Description

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité offrant une configuration évolutive, idéalement.

Situé dans un secteur tertiaire et industriel dynamique de l'agglomération toulousaine, cet actif bénéficie d'une connexion rapide aux grands axes structurants.



L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts et complémentaires. Le premier développe environ 190 m² de locaux d'activité en RDC associés à 190 m² de bureaux en R+1. Le second propose environ 340 m² d'entrepôt.

Les bâtiments peuvent être réunis afin de créer un site unique et cohérent.

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Prestations et équipements

  • Unité 3 : Sanitaires + un petit bureau

  • Possibilité de réunir les 2 bâtiments

  • Panneaux photovoltaïques

  • Parking extérieur dont PMR

  • Espace vert et arboré

  • Jardin de pluie

  • Abri vélos

  • Brise soleil

  • Surface RDC : 190 m²

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Métallique

Localisation et Transports

Autoroute A64 - Sortie 38

Bus Arrêt LARRIEU

Gare Portet Saint Simon - 9 min

Gare Toulouse-Matabiau à 14 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux190Ap. déb. Trx15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités190Ap. déb. Trx15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Unité 2 Unité 2Activités380Ap. déb. Trx15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceUnité 2
RDC Unité 3Entrepôts340Ap. déb. Trx15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceUnité 3
Total720 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 340m² à 720m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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