LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ DE 541 m² AVEC VISIBILITÉ AXE STRUCTURANT - SECTEUR SUD TOULOUSAIN

Situé dans le secteur de Toulouse Bordelongue, ce local d'activité indépendant de 541 m² est disponible à la location.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur un axe structurant, à proximité immédiate de la sortie Langlade du périphérique Sud.



Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil et offre la possibilité d’aménager un showroom, tandis que le premier étage accueille des bureaux climatisés.

Un dépôt isolé avec dalle béton est accessible, apportant souplesse et fonctionnalité pour des activités variées.

À l’avant, une cour permet le stationnement.



L’ensemble est idéal pour des activités de vente au comptoir, le commerce inter-entreprises ou la livraison urbaine.

La localisation assure un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant la logistique et la réception.

• Accès rapide à la sortie Langlade

• Proximité du périphérique Sud

• Présence de plusieurs lignes de bus

• Accès à une gare SNCF à proximité

• Espace accueil en rez-de-chaussée

• Possibilité de showroom

• Bureaux au premier étage

• Climatisation réversible dans les bureaux

• Dépôt isolé avec dalle béton

• Électricité triphasé tarif jaune

• Cour à l'avant avec parking

• Surface rez-de-chaussée 541 m²

• Surface terrain 686 m²