LOCAL D'ACTIVITE AVEC COUR EXTERIEURE - A LOUER - TOULOUSE NORD

Situé sur l'avenue des États-Unis à Toulouse, ce local d'activité disponible à la location bénéficie d'une proximité immédiate avec le péage de Toulouse Nord et le périphérique, facilitant ainsi l'accès pour le transport et la logistique.



La surface au sol de 1 200 m² offre un espace adapté aux activités industrielles ou de stockage. Une cour extérieure chaussée lourde est également accessible, idéale pour la circulation de véhicules ou le stationnement.



L'entrepôt est équipé d'un rideau métallique motorisé de 5 mètres de haut sur 6 mètres de large, permettant l'entrée de grandes pièces industrielles.



Le bâtiment comprend une partie accueil, des locaux sociaux et des bureaux répartis sur deux niveaux, assurant ainsi un espace de travail fonctionnel et confortable pour les équipes.



Cette offre combine accessibilité, fonctionnalité et équipements adaptés à de nombreux besoins professionnels.

• Proximité immédiate du péage de Toulouse Nord

• Accès rapide au périphérique de Toulouse

• Transports en commun à proximité

• Environnement adapté aux activités industrielles

• Dépôt avec un rideau métallique de de 5m de haut X 6 m de large donnant sur une cour privative goudronnée fermée avec portail de 1200 m² disposant d'une aire de lavage

• 6 places de parking en plus de la cour

• RDC : Accueil, WC, douche, locaux sociaux

• R+1 : 4 bureaux et 2 sanitaires

• Les bureaux sont climatisés et câblés

• Baie de brassage

• Fibre

• Pont roulant 10 T partagé

• Surface en rez-de-chaussée de 1200 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre de 7 m

• Hauteur libre maximum sous poutre de 12,5 m

• Accès poids lourds