LOCAL D'ACTIVITE A LOUER TOULOUSE - ZI THIBAUD - VISIBILITÉ DEPUIS L'A64

Situé dans la zone industrielle Thibaud à Toulouse, ce parc d'activités bénéficie d'une visibilité directe depuis la A64. Trois cellules de 296 m² chacune sont disponibles à la location dans un ensemble récent associant espace de stockage et bureaux aménagés en mezzanine.



Chaque cellule offre une entrée vitrée, des sanitaires en rez-de-chaussée, un dépôt lumineux équipé d'un éclairage LED, ainsi qu'une porte sectionnelle.

Les bureaux à l'étage sont climatisés pour garantir un bon confort de travail tout au long de l'année.



L'architecture du bâtiment est soignée et chaque lot dispose de places de parking à proximité immédiate.

Ce site clos et sécurisé représente une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.

• Parc visible depuis l autoroute A64

• Mezzanines aménagées de 49 m² :

• Sol souple / Peinture / Faux plafond /

• Goulotte périphérique 2 compartiments (courant fort/courant faible) / VMC

• double flux / Chauffage et climatisation

• 3 places de parking par cellule

• Site clos et sécurisé

• Surface terrain : 12 365 m²

• Double bardage

• Résistance au sol de 3T/m²

• 1 porte sectionnelle 3.50x3.50m par cellule

• Ossature métallique

• Couverture bac acier

• Hauteur sous plafond 7 m

• Surface rez-de-chaussée 741 m²