TOULOUSE LARRIEU / PROCHE ROUTE D'ESPAGNE
Au sein de la zone d'activité de Larrieu , l'Agence ARTHUR LOYD Toulouse vous propose un local d'activité d'environ 458 m² en façade d'un axe passant.
Il comprend 376 m² environ de plain-pied et 82 m² environ de rochelle avec un dépôt, un atelier, des bureaux et accueil
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de gros, BRICOMAN, de la route d'Espagne, de l'autoroute A64 et du périphérique sud de Toulouse.
Local situé en façade de l'avenue de Larrieu avec possibilité d'enseigne
Un rideau métallique pour l'accès entrepôt et une porte vitrine avec rideau métallique pour l'accès bureaux/accueil
Local composé d'un dépôt de 199 m², atelier ou salle blanche de 94 m², bureaux/ accueil climatisés et cloisonnées de 64 m² pouvant être transformés en showroom et sanitaires, vestiaires, douche de 19 m²
Surface RDC : 376 m²
Accès bâtiment : Accès poids lourds
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 376 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 82 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 458 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 2,07 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 458 m² |
3 lots de 458m² disponibles