Référence : 1367471-0L

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER TOULOUSE PROCHE ROUTE ESPAGNE

TOULOUSE 31100 – Obtenir l'adresse exacte
80 €/an/m² HT HC
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458 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

TOULOUSE LARRIEU / PROCHE ROUTE D'ESPAGNE



Au sein de la zone d'activité de Larrieu , l'Agence ARTHUR LOYD Toulouse vous propose un local d'activité d'environ 458 m² en façade d'un axe passant.

Il comprend 376 m² environ de plain-pied et 82 m² environ de rochelle avec un dépôt, un atelier, des bureaux et accueil



Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de gros, BRICOMAN, de la route d'Espagne, de l'autoroute A64 et du périphérique sud de Toulouse.

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Prestations et équipements

  • Local situé en façade de l'avenue de Larrieu avec possibilité d'enseigne

  • Un rideau métallique pour l'accès entrepôt et une porte vitrine avec rideau métallique pour l'accès bureaux/accueil

  • Local composé d'un dépôt de 199 m², atelier ou salle blanche de 94 m², bureaux/ accueil climatisés et cloisonnées de 64 m² pouvant être transformés en showroom et sanitaires, vestiaires, douche de 19 m²

  • Surface RDC : 376 m²

  • Accès bâtiment : Accès poids lourds

Localisation et Transports

Autoroute A 64, sortie " St Simon, ZI Thibaud"

Autoroute Périphérique sud à 5 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Activités37615 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine Activités8215 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités458Immédiate80 HT/HC/m²/an2,07 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total458 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 458m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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