Référence : 2147140-0L

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 360m² - TOULOUSE SUD

31100 TOULOUSE
103 €/an/m² HT HC
-
360 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

TOULOUSE ZI THIBAUD



A proximité du Boulevard de Thibaud et de l'A 64, au Sud de Toulouse.



ARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la location, le dernier local disponible d'un petit ensemble multi occupants, d'une surface totale d'environ 360 m².



Vous trouverez un espace bureaux/ accueil en RDC avec une salle de pause équipée et des bureaux à l'étage ainsi qu'un dépôt isolé.



Ce bien est complété par 4 places de parking.

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Prestations et équipements

  • Locaux rénovés

  • Bureaux climatisés, câblés et cloisonnés

  • 4 places de parking

  • Dépôt avec une porte sectionnelle et sanitaire

  • RDC : Un grand bureau et une kitchenette/ réfectoire

  • salle d'archive

  • Sanitaire/ douche

  • R+1 : un grand bureau , une salle de pause, un sanitaire

  • Surface RDC : 300 m²

  • Haut. libre max. ss poutre : 6 m

  • Accès bâtiment : Accès poids lourds

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)

Autoroute A64 - Sortie 38 ST SIMON

Bus Lignes 58 - 85

Métro Ligne A - BASSO CAMBO à 10 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux60140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDC Activités24085 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDC Bureaux60140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités360Immédiate103,33 HT/HC/m²/an3 200 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total360 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 360m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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