Référence : 2182777-0L

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT À LOUER - TOULOUSE NORD - ENTREPÔT ET BUREAUX CLIMATISÉS

31200 TOULOUSE
95 €/an/m² HT HC
-
710 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Implanté dans un environnement économique dynamique du nord toulousain, ce bâtiment d'activité indépendant à la location bénéficie d'une situation stratégique offrant une accessibilité immédiate aux principaux axes routiers de l'agglomération.



Adapté aux activités agroalimentaires, de distribution, de stockage sous température dirigée ou aux entreprises nécessitant des espaces mixtes entre bureaux et exploitation, ce site constitue une solution fonctionnelle et performante.



Possibilité de reprise des chambres froides, nous consulter.

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Prestations et équipements

  • Bureaux sur 2 niveaux climatisés : un open space à l'étage et un accueil au RDC

  • Kitchenette

  • L'entrepôt comprend une chambre froide positive de 30 m² et une chambre froide négative de 150 m² environ ( possibilité de reprise au locataire sortant)

  • Rideau métallique

  • 10 Parking

  • Surface RDC : 570 m²

  • Surface terrain : 1800

Localisation et Transports

Rocade A620 - Sortie 33a

Bus Lignes 110 - 132 - L1

Gare Toulouse-Matabiau à 6 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Activités57015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2 Niveaux Bureaux14015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités710Immédiate95 HT/HC/m²/an1 200 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total710 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 710m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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