Implanté dans un environnement économique dynamique du nord toulousain, ce bâtiment d'activité indépendant à la location bénéficie d'une situation stratégique offrant une accessibilité immédiate aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Adapté aux activités agroalimentaires, de distribution, de stockage sous température dirigée ou aux entreprises nécessitant des espaces mixtes entre bureaux et exploitation, ce site constitue une solution fonctionnelle et performante.
Possibilité de reprise des chambres froides, nous consulter.
Bureaux sur 2 niveaux climatisés : un open space à l'étage et un accueil au RDC
Kitchenette
L'entrepôt comprend une chambre froide positive de 30 m² et une chambre froide négative de 150 m² environ ( possibilité de reprise au locataire sortant)
Rideau métallique
10 Parking
Surface RDC : 570 m²
Surface terrain : 1800
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 570 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 2 Niveaux | Bureaux | 140 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 710 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 1 200 /an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 710 m² |
3 lots de 710m² disponibles