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Référence : 1408430-0L

LOCAL D'ACTIVITÉ - À LOUER - TOULOUSE MINIMES

31200 TOULOUSE
84 €/an/m² HT HC
-
457 m²
-
Disponibilité Immédiate
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837745
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837746
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837747
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837748
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837749
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837750
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837751
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837745
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837746
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837747
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837748
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837749
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837750
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31200 - 457-457 - 7837751

Description

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un local d'activités de 457 m² environ, comprenant 379 m² de surface de stockage/atelier et 78 m² de bureaux au premier étage.



Ce bien combine fonctionnalité et confort avec un espace accueil au rez-de-chaussée, trois bureaux à l'étage, ainsi qu'un entrepôt bénéficiant d'une bonne hauteur sous plafond.



Sept places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble.

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Prestations et équipements

  • Local composé d'un accueil au RDC, 2 bureaux à l'étage

  • Les bureaux disposent d'une climatisation réversible

  • Sanitaires/douche

  • Parking extérieur

  • Surface RDC : 379 m²

  • Résistance sol : 5 T/m²

  • Accès bâtiment : Accès poids lourds

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Parpaing

  • Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Rocade A620 - Sortie 30

Métro Ligne B - Station MINIMES - CLAUDE NOUGARO à 6 min

Bus Ligne 15

Gare Toulouse-Matabiau à 4 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 6 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux78Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités379Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités457Immédiate83,93 HT/HC/m²/an3 224 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total457 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 457m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D : 233 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 6 kw
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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