TOULOUSE 31100
Adresse : Sur demande
LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 2 213 m² - ENTREPÔT + BUREAUX - 40 PARKINGS - ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
Référence : 2159437-0L
Description
Au sein d'un environnement d'activités dynamique et structuré, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 2 213 m².
L'organisation des surfaces, combinant entrepôt et bureaux, permet une exploitation fluide et rationnelle des espaces, tout en offrant une visibilité adaptée au développement de l'activité.
L'actif se compose d'un entrepôt d'environ 1 233 m², complété par des bureaux en RDC d'environ 885 m². Un étage supplémentaire développe environ 95 m² de bureaux.
UNE CELLULE MITOYENNE SUPPLÉMENTAIRE DISPONIBLE : 304 m² au total : Entrepôt : 218 m² + Bureaux R+1 : 86 m²
ACTISUD EST UN PARC D'ACTIVITÉS D'UNE EMPRISE FONCIÈRE DE 25HA, POUR 80 000 m² DE BÂTI, OFFRANT UNE UNITÉ ARCHITECTURALE ET VÉGÉTALE MODERNE, ET AGRÉABLE À VIVRE.
Le site bénéficie de larges aires de manoeuvre, de parking ainsi que d'un ensemble d'espaces végétalisés de qualité et bien entretenus.
Actisud rassemble plus de 40 sociétés de secteurs variés, avec des surfaces occupées allant de 100 m2 à plus de 25 000 m2.
Le site accueille plus de 600 employés, dans un environnement de travail idéalement calme, sécurisé (gardiennage), bien desservi par tous types de transports et doté d'une large offre de commerces avoisinants.
Localisation dans le secteur Toulouse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Toulouse
Autoroute A 64, sortie Le chapitre
Route N20, route d'Espagne
Route D15, Route de Seysses
Bus Ligne 13 desservant Métro Ligne A (Station Mermoz) - 5 min à pied
Téléphérique desservant Métro Ligne B (station Paul Sabatier) - 5 min à pied
Route N20, route d'Espagne
Route D15, Route de Seysses
Bus Ligne 13 desservant Métro Ligne A (Station Mermoz) - 5 min à pied
Téléphérique desservant Métro Ligne B (station Paul Sabatier) - 5 min à pied
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| S | 1 | Bureaux | 95 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| S | RDC | Bureaux | 885 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| S | RDC | Entrepôts | 1 233 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| S | Total Cellule | Activités | 2 213 m² | Indisponible |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 213 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 2213m² disponibles
Prestations
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BÂTIMENT
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Enveloppe Bardage ondulé isolé 120 mm
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Toiture membrane PVC sur isolation 160 mm
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Entrées vitrées + claire-voie bois
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ENTREPÔT
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Structure Métallique
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Hauteur libre 5,50 m
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Sol Résistance 3 t/m2 maximum + dallage finition quartz
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Quais 18 portes avec quai niveleur (H3,00 x L2,50)
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Portes 2 portes de plain-pied sectionnelles isolées et équipées (H4,50 x L4,00)
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Sécurité incendie Système de désenfumage + alarme incendie
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Éclairage LED 150 W avec détecteurs intégrés + Eclairage zénithal
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BUREAUX
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Revêtements sols Lames PVC U4 P4
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Murs intérieurs Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations
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Equipements Sanitaires qualitatifs
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Menuiseries Aluminium double vitrage
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Faux plafond Dalles 60x60 db40
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Climatisation Réversible
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VMC
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Éclairage LED dalles encastrées
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Sécurité incendie Détection conforme
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ESPACES EXTÉRIEURS
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Sécurité Gardiennage 24h/24Site entièrement clôturé + portails automatiques + digicode et lecteurs de plaques
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Parking - Places dédiées aux véhicules électriques
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Espaces verts Qualitatifs
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Surface RDC : 2118 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation