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Référence : 2184573-0L

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 2 124 m² - BÂTIMENT INDÉPENDANT - TOULOUSE NORD

31200 TOULOUSE
82 €/an/m² HT HC
-
2 124 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un bâtiment entier d'activité/ messagerie développant une surface totale d'environ 2 124 m² sur un site fermée contenant 2 bâtiments



Idéalement implanté dans le secteur de Toulouse Nord - Zone Fondeyre ; Toulouse intra-muros, à proximité du MIN, du périphérique et de la A62.



Le site bénéficie d'un environnement économique dynamique, particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques, de négoce ou de services techniques.

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Prestations et équipements

  • Bureaux climatisés et câblés sur 2 niveaux

  • Vestiaires , sanitaires, douches

  • Réfectoire au RDC et R+1

  • 9 rideaux métalliques à quais

  • Aire de manoeuvre

  • Place de parking

  • Hauteur du dépôt : 4,5 à 6 m

  • Surface RDC : 1974 m²

  • Accès bâtiment : Accès poids lourds

Localisation et Transports

Autoroute A62 - Sortie 33b

Métro Ligne B - Station LA VACHE à 3 min

Gare Toulouse-Matabiau à 5 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux15015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités1 82415 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux15015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités2 124Immédiate81,92 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 124 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 2124m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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