LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER À TOULOUSE SUD-OUEST - 700 m² BÂTIS SUR 1 409 m² DE TERRAIN

À louer, local d'activité mixte indépendant de 700 m² situé à l'ouest de Toulouse, sur un terrain de 1 409 m². Ce site bénéficie d'une visibilité directe depuis la rocade A620, ce qui favorise l'identification et l'accès rapide à vos locaux.



Le bâtiment propose des espaces variés adaptés à plusieurs usages professionnels, comprenant des zones administratives, des espaces de stockage et des capacités logistiques. Les bureaux sont spacieux, lumineux et peuvent accueillir jusqu'à sept postes de travail.



Le site offre également une zone de stockage extérieur, une mezzanine aménagée, un appartement T3 indépendant, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre, la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques.



Ce local est idéal pour des entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et accessibilité dans l'agglomération toulousaine.

• Arrêt de bus à proximité

• Gare accessible en moins de 10 kilomètres

• Aéroport accessible en 10 minutes

• Accès rapide à la rocade

• Places de parking privatives

• Zone de stockage extérieur

• Bâtiment loué meublé et équipé

• Visibilité depuis la rocade

• Climatisation réversible

• Baie de brassage

• Panneaux photovoltaïques

• Portail coulissant

• Accès PL

• Petit dépôt - 2,70 HSP

• Grand dépôt - 4,20 HSP

• Dépôts communicants

• WC

• Triphasé

• Portes sectionnelles motorisées

• Rochelle/Mezzanine aménagée et composée d'une salle de réunion, une salle de repos et une cuisine équipée

• Bureaux :

• 5 grands bureaux cloisonnés - possibilité de 7 bureaux

• Open space

• Lumineux et équipés

• Fibre

• Appartement T3 avec accès indépendant pouvant être relié directement aux bureaux

• Surface du rez-de-chaussée 370 m²

• Surface du terrain 1409 m²