Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 257.6-257.6 - 7953538

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 257.6-257.6 - 7953539

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 257.6-257.6 - 7953540

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 257.6-257.6 - 7953541

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 257.6-257.6 - 7953542

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 257.6-257.6 - 7953543

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOULOUSE - 31100 - 257.6-257.6 - 7953544

Description

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un local d'activité de 257 m² situé dans le secteur de Larrieu, au sud de Toulouse, au sein d'un environnement commercial de qualité.

Ce local de plain-pied se compose d'un entrepôt de 228 m² et d'un bureau de 29 m², offrant une configuration fonctionnelle pour les entreprises recherchant un espace associant surfaces opérationnelles et espace administratif.

Son accès poids lourds et sa porte sectionnelle facilitent les opérations de livraison et de manutention.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

Bureau aménagés et climatisés
Espace sanitaire comprenant une douche
Kitchenette équipée
Toilette simple accessible depuis l'entrepôt
Point d'eau dans l'entrepôt
Isolation thermique
Éligible à la fibre optique
Porte sectionnelle
Accès poids lourds
Surface RDC : 257,6 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing

Localisation et Transports

Autoroute A64 - Sortie 38

Bus Arrêt LARRIEU

Gare Portet Saint Simon - 9 min

Gare Toulouse-Matabiau à 14 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 km

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	228,13				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	29,47				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	257,6	Janvier 2027	99,77 HT/HC/m²/an	514 /an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		257,6 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 257.6m² disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	228,13				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	29,47				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	257,6	Janvier 2027	99,77 HT/HC/m²/an	514 /an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		257,6 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER À TOULOUSE SUD - 257 m² AVEC ENTREPÔT, BUREAU ET ACCÈS POIDS LOURDS

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES