Référence : 2206754-0L

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER À TOULOUSE SUD - 215 m² AVEC ATELIER, BUREAUX ET SANITAIRES

31100 TOULOUSE
107 €/an/m² HT HC
-
215 m²
-
Disponibilité 01/01/2027

Description

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un local d'activité de 215 m² situé au sud de Toulouse, au sein du secteur de Larrieu.

Cette implantation constitue une solution adaptée aux entreprises artisanales, aux activités techniques ou aux PME recherchant un espace fonctionnel pour regrouper leur atelier et leurs bureaux sur un même site.



La localisation dans le sud toulousain permet de s'implanter au sein d'un secteur accueillant diverses activités professionnelles et de bénéficier d'un environnement adapté aux besoins des entreprises.

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Prestations et équipements

  • Cellule au sein d'un parc multi occupant récent

  • Dépôt avec une porte sectionnelle

  • 2 bureaux avec climatisation réversible

  • une kitchenette

  • Sanitaire

  • Surface RDC : 169 m²

  • Accès bâtiment : Accès poids lourds

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Autoroute A64 - Sortie 38 ST SIMON

Métro Ligne A - Station Basso Cambo à 4 km

Gare Gare de Portet-Saint-Simon à 6 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 13 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux4615 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités16915 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités215Janvier 2027106,98 HT/HC/m²/an6 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total215 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 215m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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