Local d’activité à louer à Toulouse Montaudran avec espace lumineux

Situé au cœur de Toulouse, dans la dynamique zone de Montaudran, ce local d’activité rénové offre un cadre idéal pour implanter votre entreprise. D’une surface totale d’environ 855 m², il comprend un vaste espace en rez-de-chaussée de 800 m² destiné à un showroom ou atelier lumineux, complété par 55 m² de bureaux à l’étage.



Le bâtiment bénéficie d’une belle luminosité naturelle et propose des espaces adaptés à l’accueil, à la réunion et au travail en bureaux fermés. La configuration permet de répondre aux besoins des sociétés recherchant à la fois fonctionnalité et confort.



Sa localisation intra-muros, à proximité immédiate des axes routiers, facilite l’accès aussi bien en voiture qu’en transports en commun, tout en offrant un environnement professionnel de qualité.

• Accès direct à l’autoroute Périphérique

• Arrêt de bus ligne L7 à proximité

• Gare ferroviaire à 9 km

• Aéroport à 18 km

• Showroom en rez-de-chaussée

• Atelier en rez-de-chaussée

• Accueil en rez-de-chaussée

• Grand bureau en rez-de-chaussée

• Salle de réunion en rez-de-chaussée

• Bureau fermé en rez-de-chaussée

• Bureau fermé avec climatisation réversible en rez-de-chaussée

• Sanitaires en rez-de-chaussée

• Bureau à l’étage

• Bureau avec climatisation réversible à l’étage

• Parking

• Convecteur gaz dans le showroom

• Surface en rez-de-chaussée de 800 m²

• Surface de terrain de 2029 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre de 5,1 m

• Hauteur libre maximum sous poutre de 6,8 m

• Accès poids lourds au bâtiment