Local d’activité à louer à Toulouse avec bureaux en mezzanine lumineux

À Toulouse, au sein de la zone industrielle Thibaud et dans un parc visible depuis l’A64, découvrez trois cellules de 296 m² chacune à louer. Chaque espace bénéficie d’une partie activité spacieuse et d’un plateau de bureaux aménagé en mezzanine de 49 m².



L’accès se fait par une entrée vitrée, et chaque cellule comprend des sanitaires au rez-de-chaussée, un dépôt lumineux équipé d’un éclairage LED ainsi qu’une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m.

Les bureaux à l’étage sont climatisés pour un confort optimal.



L’architecture soignée s’accompagne de trois places de parking privatives devant chaque lot.

Le site est clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel moderne et pratique, proche des axes routiers et transports en commun.

• Site clos

• Site sécurisé

• Places de parking devant chaque lot

• Surface terrain 12 365 m²

• Mezzanine aménagée de 49 m²

• Sol souple

• Peinture

• Faux plafond

• Goulotte périphérique deux compartiments courant fort

• Goulotte périphérique deux compartiments courant faible

• VMC double flux

• Chauffage

• Climatisation

• Trois places de parking par cellule

• Double bardage

• Résistance au sol de 3T par m²

• Porte sectionnelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres par cellule

• Ossature métallique

• Couverture bac acier

• Hauteur sous plafond 7 mètres

• Surface rez-de-chaussée 741 m²