Référence : 1357896-0L

Entrepôts neufs à louer à Toulouse - Emplacement stratégique - logistique urbaine

TOULOUSE 31100 – Obtenir l'adresse exacte
100 €/an/m² HT HC
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4 476 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés dans la commune de Toulouse, ces entrepôts neufs proposés à la location bénéficient d’un emplacement stratégique, idéal pour la logistique urbaine.

Les locaux sont totalement aménageables selon vos besoins et il est possible de réunir les différentes surfaces pour s’adapter à votre activité.

Chaque lot propose des quais, une porte de plain-pied ainsi qu’un espace bureaux favorisant le confort des utilisateurs.



Les entrepôts sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate du centre de Gros, du périphérique sud, de l’autoroute A64 et de la route d’Espagne.

Les différentes options de transport en commun, telles que les lignes de bus et la gare Portet Saint Simon à seulement 9 minutes, renforcent la praticité du site.



Ces entrepôts sont parfaitement adaptés pour toute entreprise à la recherche d’un site performant et fonctionnel au sud de Toulouse.

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Prestations et équipements

  • Proximité du centre de Gros

  • Proximité du périphérique sud de Toulouse

  • Proximité de la route d'Espagne

  • Certification BREEAM VERY GOOD

  • Alarme incendie

  • Résistance dalle 3T par m²

  • 56 places de parking

  • Abri pour 2 roues

  • Ossature métallique

  • Double bardage

  • Bac acier

  • 5 quais niveleurs pour camion 36T par lot

  • 7 quais pour camion 7,5T par lot

  • Rampe d'accès par lot

  • Porte de plain-pied

  • Espace bureaux

  • Hauteur sous plafond de 6,2 à 8,1 mètres

  • Surface RDC de 6714 m²

  • Possibilité de réunir les surfaces

  • Entrepôts neufs

  • Locaux aménageables

Localisation et Transports

Autoroute A64 sortie 38

Bus 50

Bus 117

Bus L5

Gare Portet Saint Simon à 9 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Lot 2Entrepôts2 148Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 2
RDC Lot 2Bureaux90Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 2
Total Cellule Lot 2 Lot 2Entrepôts2 238Immédiate100 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 2
RDC Lot 3Entrepôts2 148Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 3
RDC Lot 3Bureaux90Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 3
Total Cellule Lot 3 Lot 3Entrepôts2 238Immédiate100 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 3
Total4 476 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 2238m² à 4476m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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