À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 424 m² AVEC BUREAUX ET ENTREPÔT - VISIBILITÉ DIRECTE SUR ROCADE

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location une cellule d'activité de 424 m², intégrée au sein d'un ensemble immobilier composé de trois cellules.

Ce bien développe une surface de 208 m² dédiée à l'entrepôt et 216 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.



Son implantation bénéficie d'un emplacement stratégique avec une façade principale donnant directement sur la rocade, offrant une excellente visibilité depuis cet axe de circulation majeur ainsi qu'une accessibilité adaptée aux déplacements professionnels.

• Site composé de 3 cellules

• Cellule disponible : 424 m² au total

• ENVELOPPE DU BÂTIMENT

• Structure : métallique (7m. hauteur libre)

• Façade : bardage isolé, promistyl, murs rideaux aluminium.

• Toiture : Membrane pvc sur isolation

• Portes sectionnelles de plain-pied

• Locaux livrés brut, fluides en attente

• ESPACES EXTÉRIEURS

• Site entièrement clôturé

• Voiries VL+ PL

• Portail

• Espaces verts

• Eclairages extérieurs pilotés par horloge astronomique

• Parkings

• Façade principale sur rocade

• Surface RDC : 208 m²