ARTHUR LOYD vous propose à la location un programme neuf à Saint-Jory, idéalement situé le long de l'axe M820.
Ce projet tertiaire et commercial se compose de 2 bâtiments modulables totalisant environ 831 m², divisibles en 6 lots de surfaces comprises entre 153 m² et 195 m² environ.
Chaque lot, fonctionnel et évolutif, est conçu pour accueillir aussi bien une activité de services qu'une implantation commerciale.
Les locaux bénéficient de 24 places de stationnement, d'un emplacement vélos et d'espaces verts.
Le projet est constitué de deux bâtiments neufs à destination tertiaire ou commerciale, avec des surfaces allant de 153 m² à 195 m² environ, pour un total de 831 m². Chaque lot est livré en structure métallique avec bardage métal et couverture en bac acier à pente de 18 %.
Le site dispose de 24 places de stationnement, d'un espace dédié aux vélos et d'aménagements paysagers qui valorisent l'environnement immédiat.
La configuration des locaux permet une grande modularité afin de répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs.
Situé sur un axe majeur au nord de l'agglomération, ce programme offre un emplacement stratégique et un cadre qualitatif.
Structure métallique
Bardage métal
Couverture en bac acier avec une pente de 18%
24 places de stationnement au total
Emplacement vélos
Espace vert
Surface RDC : 831 m²
Surface terrain : 3736
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A1 | Commerce | 185,09 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| RDC | A2 | Commerce | 175,44 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A2 | |||||||
| RDC | A3 | Commerce | 159,75 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A3 | |||||||
| RDC | B3 | Commerce | 156,9 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B3 | |||||||
| RDC | B2 | Commerce | 153,63 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B2 | |||||||
| Total | 830,81 m² |
5 lots de 153.63m² à 830.81m² disponibles