Référence : 1401481-0L

LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - À LOUER - SAINT JORY

SAINT JORY 31790 – Obtenir l'adresse exacte
120 €/an/m² HT HC
-
831 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

ARTHUR LOYD vous propose à la location un programme neuf à Saint-Jory, idéalement situé le long de l'axe M820.



Ce projet tertiaire et commercial se compose de 2 bâtiments modulables totalisant environ 831 m², divisibles en 6 lots de surfaces comprises entre 153 m² et 195 m² environ.



Chaque lot, fonctionnel et évolutif, est conçu pour accueillir aussi bien une activité de services qu'une implantation commerciale.

Les locaux bénéficient de 24 places de stationnement, d'un emplacement vélos et d'espaces verts.

Le projet est constitué de deux bâtiments neufs à destination tertiaire ou commerciale, avec des surfaces allant de 153 m² à 195 m² environ, pour un total de 831 m². Chaque lot est livré en structure métallique avec bardage métal et couverture en bac acier à pente de 18 %.

Le site dispose de 24 places de stationnement, d'un espace dédié aux vélos et d'aménagements paysagers qui valorisent l'environnement immédiat.



La configuration des locaux permet une grande modularité afin de répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs.



Situé sur un axe majeur au nord de l'agglomération, ce programme offre un emplacement stratégique et un cadre qualitatif.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Structure métallique

  • Bardage métal

  • Couverture en bac acier avec une pente de 18%

  • 24 places de stationnement au total

  • Emplacement vélos

  • Espace vert

  • Surface RDC : 831 m²

  • Surface terrain : 3736

  • Ossature : Métallique

  • Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Bus Saint-Jory - Gendarmerie (Ligne 377)

SNCF St-Jory (Gare SNCF)

A 62 (Entrée Avenue de l'Europe), A 62 (Sortie Avenue de l'Europe)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC A1Commerce185,09Immédiate120 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA1
RDC A2Commerce175,44Immédiate120 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA2
RDC A3Commerce159,75Immédiate120 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA3
RDC B3Commerce156,9Immédiate120 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB3
RDC B2Commerce153,63Immédiate120 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB2
Total830,81 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 153.63m² à 830.81m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».