Situés dans la zone dynamique de la Menude à Plaisance-du-Touch, ces locaux d’activité à louer bénéficient d’un environnement professionnel sécurisé et clôturé.
Deux lots d’environ 255 m² chacun sont disponibles, pouvant être loués ensemble ou séparément selon vos besoins.
Chaque espace offre un grand bureau climatisé au rez-de-chaussée.
Les bâtiments disposent d’une hauteur libre sous poutre de 5,65 à 6,6 mètres, d’un accès poids lourds et d’une ossature métallique robuste. La présence d’une mezzanine et d’un dépôt complète l’offre, tout comme la possibilité de stationner avec plusieurs places de parking par lot.
L’activité automobile n’est pas autorisée dans ces locaux.
Profitez d’une situation idéale à proximité des grands axes et transports, pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé.
Parc d’activité clos
Parc d’activité sécurisé
3 parkings par lot
Une porte sectionnelle de 4,5 x 3,5 m par lot
Deux lots réunissables de 255 m² environ chacun
Grand bureau climatisé en rez-de-chaussée de 30 m²
Sanitaire en rez-de-chaussée de 30 m²
Dépôt de 195 m² environ
Mezzanine de 30 m²
Surface totale en rez-de-chaussée de 450 m²
Hauteur libre minimum sous poutre de 5,65 m
Hauteur libre maximum sous poutre de 6,6 m
Accès poids lourds au bâtiment
Ossature métallique
Murs périphériques en double bardage
Couverture en bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 195 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 30 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 255 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 600 /an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 195 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 30 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 255 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 600 /an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 510 m² |
8 lots de 255m² à 510m² disponibles