Référence : 1414082-0L

Locaux d’activité à louer à Plaisance-du-Touch dans parc sécurisé avec bureaux

31830 PLAISANCE DU TOUCH
80 €/an/m² HT HC
-
510 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés dans la zone dynamique de la Menude à Plaisance-du-Touch, ces locaux d’activité à louer bénéficient d’un environnement professionnel sécurisé et clôturé.

Deux lots d’environ 255 m² chacun sont disponibles, pouvant être loués ensemble ou séparément selon vos besoins.

Chaque espace offre un grand bureau climatisé au rez-de-chaussée.



Les bâtiments disposent d’une hauteur libre sous poutre de 5,65 à 6,6 mètres, d’un accès poids lourds et d’une ossature métallique robuste. La présence d’une mezzanine et d’un dépôt complète l’offre, tout comme la possibilité de stationner avec plusieurs places de parking par lot.



L’activité automobile n’est pas autorisée dans ces locaux.



Profitez d’une situation idéale à proximité des grands axes et transports, pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé.

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Prestations et équipements

  • Parc d’activité clos

  • Parc d’activité sécurisé

  • 3 parkings par lot

  • Une porte sectionnelle de 4,5 x 3,5 m par lot

  • Deux lots réunissables de 255 m² environ chacun

  • Grand bureau climatisé en rez-de-chaussée de 30 m²

  • Sanitaire en rez-de-chaussée de 30 m²

  • Dépôt de 195 m² environ

  • Mezzanine de 30 m²

  • Surface totale en rez-de-chaussée de 450 m²

  • Hauteur libre minimum sous poutre de 5,65 m

  • Hauteur libre maximum sous poutre de 6,6 m

  • Accès poids lourds au bâtiment

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques en double bardage

  • Couverture en bac acier

Localisation et Transports

Accès direct depuis la route N 124 sortie 6

Arrêt de bus centre de tri postal sur la ligne 55

Aéroport Toulouse Blagnac à 13 km

Gare Toulouse Matabiau à 16 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Activités19515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux3015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine Activités3015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités255Immédiate80 HT/HC/m²/an600 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités19515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux3015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine Activités3015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités255Immédiate80 HT/HC/m²/an600 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total510 m²

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 255m² à 510m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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