Référence : 1435767-0L

Local d'activité à louer à Plaisance-du-Touch avec dépôt et bureaux

31830 PLAISANCE DU TOUCH
108 €/an/m² HT HC
-
266 m²
-
Disponibilité 01/01/2026

Description

Situé à Plaisance-du-Touch, au sein de la zone de la Menude, ce local d'activité bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la zone En Jacca de Colomiers et de la route d'Auch. Proposé à la location, il offre une surface totale d'environ 266 m² dans un ensemble immobilier récent. Le bien dispose d'un dépôt lumineux.



À l'étage, des bureaux traversants avec une entrée indépendante sont disponibles, comprenant deux grands bureaux, une kitchenette et un sanitaire. Une mezzanine de 20 m² offre la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires.

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Prestations et équipements

  • Proximité zone En Jacca de Colomiers

  • Accès rapide à la route d'Auch

  • Dépôt avec 2 portes sectionnelles

  • Bureaux séparés à l'étage avec entrée indépendante. Cet espace comprend 2 grands bureaux, une kitchenette et un sanitaire

  • Mezzanine de 20 m² avec possibilité de bureaux dessus et dessous

  • Surface rez-de-chaussée 216 m²

  • Accès poids lourds

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques double bardage

  • Couverture bac acier

Localisation et Transports

Autoroute Rocade Arc-en-ciel

Bus lignes 67 et L3

Aéroport Toulouse Blagnac à 13 km

Gare Toulouse Matabiau à 16 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux501er janvier 202615 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités2161er janvier 202615 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités2661er janvier 2026108,27 HT/HC/m²/an1 480 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total266 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 266m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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