Arthur Loyd vous propose à la location un parc logistique de dernière génération, d'une surface totale d’environ 27 000 m², composé de 9 bâtiments dédiés à l’activité et de bureaux en R+2 ainsi qu'un local de charge. Un bâtiment technique vient compléter cet ensemble moderne.
Situé à proximité directe de Toulouse, dans une zone logistique dynamique, ce programme neuf offre un environnement professionnel de qualité supérieure.
Chaque cellule dispose de bureaux entièrement terminés, câblés et cloisonnés, avec un système de rafraîchissement d’air.
Les locaux sociaux et sanitaires sont également équipés pour garantir confort et fonctionnalité aux équipes.
Ce parc logistique bénéficie d’une conception innovante, idéale pour répondre à tous les besoins en matière d’entreposage et d’activités professionnelles.
Adresse dans une zone logistique active
Proximité immédiate de Toulouse
Catégorie A
Structure stable au feu 1 heure
Hauteur libre 11,88 m
Bardage double peau
Portes de quai capacité 6T
Niveleurs de quai capacité 6T
Portes de plain pied 3,50 m x 4,50 m
Dallage 5T/m²
Installation sprinkler ESFR normes APSAD
RIA installée
Cours camion 35 m
Chauffage par aérothermes eau chaude
Eclairage 150 lux
Bloc bureaux livrés terminés dans chaque cellule
Bloc bureaux câblés dans chaque cellule
Bloc bureaux cloisonnés dans chaque cellule
Bloc bureaux avec rafraîchissement d'air dans chaque cellule
Locaux sociaux équipés
Sanitaires équipés
Surface en rez-de-chaussée 24172 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1 853 | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 23 713 | 60 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Local de charge | 320 | 60 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 139 | 60 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 26 025 m² |
4 lots de 139m² à 26025m² disponibles