Référence : 1376458-0L

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - PORTET SUR GARONNE - ACCÈS IMMÉDIAT A64

31120 PORTET SUR GARONNE
90 €/an/m² HT HC
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1 053 m²
-
Disponibilité 01/03/2026

Description

Situé au sud-ouest de Toulouse, ce local d’activité est disponible à la location au sein de la Zone du Bois Vert à Portet-sur-Garonne. L’emplacement bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A64 et à proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour, offrant ainsi un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.



L’entrepôt propose une surface totale d’environ 1 053 m², disposant d’un quai de déchargement et d’un accès camion de plain-pied situé devant un axe passant, à l’entrée de la zone.

La toiture du bâtiment a été récemment refaite.



Ce local répond aux besoins logistiques des professionnels recherchant confort et accessibilité dans un secteur attractif, tout en profitant d’infrastructures modernes et d’une bonne visibilité.

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Prestations et équipements

  • Proximité du Centre Commercial Carrefour

  • Environnement de la Zone du Bois Vert

  • Double quai de déchargement

  • Plusieurs places de parking

  • Toiture refaite à neuf

  • Skydomes dans l'entrepôt

  • Trappe de désenfumage

  • Bureaux climatisés

  • Surface terrain 1 500 m²

  • Portes à quai 1 quai

  • Portes de plain-pied 5 rideaux métalliques

  • Surface rez-de-chaussée 1 053 m²

  • Accès bâtiment poids lourds

Localisation et Transports

Autoroute A64 sortie 36

Bus lignes 47

Bus lignes 49

Gare Portet Saint-Simon à 3 min

Aéroport à 16 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Activités89915 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux15415 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités1 0531er mars 202689,74 HT/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 053 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 1053m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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