Référence : 1376458-0L

Local d’activité à louer à Portet-sur-Garonne accès poids lourds et quai

31120 PORTET SUR GARONNE
90 €/an/m² HT HC
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1 053 m²
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Disponibilité 01/03/2026

Description

Situé au sud-ouest de Toulouse, ce local d’activité à louer se trouve au cœur de la Zone du Bois Vert à Portet-sur-Garonne.

Vous profiterez d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A64, de la sortie 36, ainsi que du centre commercial Carrefour, facilitant ainsi les déplacements et la logistique de votre entreprise.



L’entrepôt offre une surface totale d’environ 1 053 m² en rez-de-chaussée, avec un double quai de déchargement, un accès camion de plain-pied, et un accès poids lourds idéalement positionné devant un axe passant à l’entrée de la zone. La toiture a été refaite à neuf. Plusieurs places de parking sont disponibles.



Le bâtiment dispose également de bureaux climatisés, de skydomes, d’une trappe de désenfumage, de cinq rideaux métalliques en portes de plain-pied et d’un quai équipé, le tout sur un terrain de 1 500 m².

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Prestations et équipements

  • Proximité autoroute A64

  • Proximité centre commercial Carrefour

  • Adresse située sur un axe passant

  • Entrée de zone du Bois Vert

  • Double quai de déchargement

  • Plusieurs places de parking

  • Toiture refaite à neuf

  • Skydomes dans l'entrepôt

  • Trappe de désenfumage

  • Bureaux climatisés

  • Surface terrain 1500 m²

  • Porte à quai 1 quai

  • Porte de plain-pied 5 rideaux métalliques

  • Surface rez-de-chaussée 1053 m²

  • Accès poids lourds au bâtiment

Localisation et Transports

Autoroute A64 sortie 36

Bus ligne 47

Bus ligne 49

Gare Portet Saint Simon à 3 minutes

Aéroport à 16 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Activités89915 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux15415 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités1 0531er mars 202689,74 HT/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 053 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 1053m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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