Situé au sud-ouest de Toulouse, ce local d’activité à louer se trouve au cœur de la Zone du Bois Vert à Portet-sur-Garonne.
Vous profiterez d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A64, de la sortie 36, ainsi que du centre commercial Carrefour, facilitant ainsi les déplacements et la logistique de votre entreprise.
L’entrepôt offre une surface totale d’environ 1 053 m² en rez-de-chaussée, avec un double quai de déchargement, un accès camion de plain-pied, et un accès poids lourds idéalement positionné devant un axe passant à l’entrée de la zone. La toiture a été refaite à neuf. Plusieurs places de parking sont disponibles.
Le bâtiment dispose également de bureaux climatisés, de skydomes, d’une trappe de désenfumage, de cinq rideaux métalliques en portes de plain-pied et d’un quai équipé, le tout sur un terrain de 1 500 m².
Proximité autoroute A64
Proximité centre commercial Carrefour
Adresse située sur un axe passant
Entrée de zone du Bois Vert
Double quai de déchargement
Plusieurs places de parking
Toiture refaite à neuf
Skydomes dans l'entrepôt
Trappe de désenfumage
Bureaux climatisés
Surface terrain 1500 m²
Porte à quai 1 quai
Porte de plain-pied 5 rideaux métalliques
Surface rez-de-chaussée 1053 m²
Accès poids lourds au bâtiment
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 899 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 154 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 053 | 1er mars 2026 | 89,74 HT/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 053 m² |
3 lots de 1053m² disponibles