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Référence : 2096591-0L

Locaux d'activité neufs à louer à Muret - environnement dynamique surface modulable

31600 MURET
118 €/an/m² HT HC
-
1 867 m²
-
Disponibilité Nous consulter
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - MURET - 31600 - 199-1867 - 7769084
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - MURET - 31600 - 199-1867 - 7769084

Description

Arthur Loyd Toulouse propose à la location un ensemble de locaux d’activité neufs à construire, situés à Muret, au sud de Toulouse, dans un secteur économique dynamique.

Le programme prend place sur une parcelle d’environ 5 000 m², offrant une implantation rationnelle et fonctionnelle qui s’adresse particulièrement aux entreprises industrielles légères, artisanales ou de services recherchant performance et modularité.



Le site comprend deux bâtiments indépendants, chacun divisé en cellules avec bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine.

Les prestations incluent une couverture et un auvent métalliques, des panneaux photovoltaïques, une porte sectionnelle et un accès livraison.

Un espace arboré et un parking extérieur complètent l’offre, garantissant un environnement agréable et pratique pour vos équipes et activités.



Ce programme constitue une réelle opportunité pour implanter votre entreprise dans des conditions optimales.

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Prestations et équipements

  • Proximité autoroute A64

  • Proximité gare de Muret

  • Proximité ligne de bus 117

  • Couverture métallique

  • Auvent métallique

  • Panneaux photovoltaïques

  • Porte sectionnelle

  • Accès livraison

  • Espace arboré

  • Parking extérieur

  • Bureaux en rez de chaussée

  • Mezzanine

  • Premier bâtiment divisé en 4 cellules

  • Deuxième bâtiment divisé en 3 cellules

  • Surface en rez de chaussée 1635 m²

  • Surface totale de la parcelle 5000 m²

Localisation et Transports

Autoroute A64 sortie 35 Muret Centre

Gare de Muret à 5 minutes

Bus ligne 117

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Activités21015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux1515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine Activités2915 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités254118,11 HT/HC/m²/an2 400 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités21015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux1515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine Activités2915 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités254118,11 HT/HC/m²/an2 400 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités21015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux1515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine Activités2915 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités254118,11 HT/HC/m²/an2 400 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités21015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux1515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine Activités2915 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités254118,11 HT/HC/m²/an2 400 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités21015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux1515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine Activités2915 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités254118,11 HT/HC/m²/an2 400 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC2 Activités15515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC2 Bureaux1515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine2 Activités2915 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités199150,75 HT/HC/m²/an2 400 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC2 Activités15515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC2 Bureaux1515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine2 Activités2915 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités199150,75 HT/HC/m²/an2 400 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC2 Activités15515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC2 Bureaux1515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine2 Activités2915 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités199150,75 HT/HC/m²/an2 400 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 867 m²

Toutes les surfaces disponibles

32 lots de 199m² à 1867m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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