Locaux d'activité & Entrepôts - Location - L'UNION - 31240 - 650-650 - 7980035

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - L'UNION - 31240 - 650-650 - 7980036

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - L'UNION - 31240 - 650-650 - 7980037

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - L'UNION - 31240 - 650-650 - 7980038

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - L'UNION - 31240 - 650-650 - 7980039

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - L'UNION - 31240 - 650-650 - 7980040

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - L'UNION - 31240 - 650-650 - 7980041

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - L'UNION - 31240 - 650-650 - 7980042

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - L'UNION - 31240 - 650-650 - 7980043

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - L'UNION - 31240 - 650-650 - 7980044

Description

L'UNION - Zone de Montredon

A proximité du centre commercial de GRAMONT et de l'A68, ARTHUR LOYD Toulouse vous propose un local d'activité indépendant à la location ou à la vente

Ce local dispose d'un accueil/showroom, locaux sociaux, kitchenette, sanitaires H et F, douche et un dépôt/atelier avec une hauteur comprise entre 4 m et 4,5 m.

Partie arrière composé d'un atelier/ dépôt avec une hauteur de 3,5 m et une partie bureaux au dessus de 150 m² avec plusieurs espaces cloisonnés, salle de réunion et kitchenette.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

Bâtiment indépendant avec parking à l'avant et cour de stockage à l'arrière
bornes de recharge VE
2 compteurs électriques triphasés
chauffe eau solaire
Eclairage : Pavé LED
Internet : Fibre
Climatisation réversible dans les bureaux, le showroom et une partie du dépôt
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 1500
Accès bâtiment : Accès poids lourds

Localisation et Transports

Rocade La Roseraie - Sortie 15

Bus LIGNE 20 à 500 m

Métro Ligne A - Station BALMA-GRAMONT à 5 min

Gare Toulouse-Matabiau à 6km

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	150			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	350			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	150			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	650	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation	Trimestriel d'avance
Total		650 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 650m² disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	150			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	350			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	150			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	650	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation	Trimestriel d'avance
Total		650 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

LOCAL D'ACTIVITE - À LOUER / A VENDRE - TOULOUSE L'UNION

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES