Local d'activité à louer à L'Union - visibilité sur axe passant

Situé dans la zone de la Violette à L'Union, au nord-est de Toulouse, ce local d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis le chemin de la Violette.

Il profite d'un accès direct au périphérique de Toulouse, sorties Croix Daurade ou Borderouge, et se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A62.



Le bien propose une surface totale d'environ 303 m² et comprend un showroom, un dépôt, ainsi que des bureaux en open space et individuels.

Vous y trouverez également une kitchenette équipée, des sanitaires, une douche et une mezzanine avec escalier et garde-corps.

Le showroom et les bureaux disposent d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

Cinq places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement.



Ce local présente des espaces fonctionnels adaptés à différents besoins professionnels.

• Proximité immédiate du périphérique de Toulouse

• Excellente visibilité sur le chemin de la Violette

• 5 places de parking

• Showroom avec climatisation réversible

• Dépôt avec porte sectionnelle

• Mezzanine avec escalier

• Mezzanine avec garde-corps

• Bureaux à l'étage avec climatisation réversible

• Sanitaires

• Douche

• Kitchenette

• Surface rez-de-chaussée de 107 m²