LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER À L'UNION - LOTS DE 458 À 783 m² AVEC BUREAUX, DÉPÔT ET MEZZANINE

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un local d'activité situés au sein de la ZI Montredon à L'Union, dans un parc immobilier professionnel.



Les deux lots, d'une surface respective de 458 m² et 783 m², associent des espaces de bureaux, de dépôt et de stockage avec mezzanine. Cette configuration permet de répondre aux besoins d'entreprises recherchant un local d'activité fonctionnel et polyvalent, avec des volumes de stockage importants et des bureaux aménagés.



Le site est clôturé et fermé par portail, offrant un environnement professionnel sécurisé.

• Bâtiment dans un parc multilocataires, clôturé et fermé par un portail.

• Bardage métallique double peau,

• Toiture bac acier isolé.

• LOT 1 - 458 m² composés de :

• Bureaux 168 m² en Rdc et 52 m² en étage

• Dépôt 122 m² en Rdc + mezzanine 116 m² .

• Porte sectionnelle motorisée,

• Dalle béton lissé en très bon état,

• Electricité tarif Bleu, triphasé.

• Mezzanine à ossature métallique et plancher bois.

• Bureaux cloisonnés et climatisés:

• Rdc : 2 accès piéton vitrés, 1 espace accueil,

• 4 bureaux, 1 local technique, 1 bloc sanitaire avec 2 WC dont 1 PMR, 1 salle d'eau donnant sur le dépôt.

• Etage : 1 salle de repos avec cuisine équipée, 1 bureau, un bloc sanitaire avec 2WC, 1 local de rangement.

• LOT 2 - 783 m² composés de :

• Bureaux en rdc et étage : 87 m²

• Dépôt 595 m² en Rdc + mezzanine de 101 m²

• Grande surface d'atelier climatisée, un petit espace de stockage avec mezzanine.