Local d’activité à louer à Saint-Jean accès poids lourds et parkings inclus

Situé à Saint-Jean, au nord-est de Toulouse, ce local d’activité indépendant à louer propose une surface totale d’environ 505 m², offrant un environnement fonctionnel et pratique.



À proximité immédiate de l’autoroute A68 et de la nouvelle clinique de L’Union, il se distingue par sa partie bureaux aménagée sur deux niveaux, comprenant un espace d’accueil, plusieurs bureaux, un espace de dégagement ainsi qu’une kitchenette, le tout avec câblage informatique et climatisation réversible.

Le dépôt est doté d’une dalle béton et de deux rideaux métalliques, facilitant la gestion des marchandises grâce à plusieurs accès.



Les utilisateurs profiteront de dix places de parking sur site, d’un accès poids lourds, de mezzanines pour optimiser le stockage et d’une hauteur libre sous poutre de 6,4 mètres.



Ce bien est idéalement desservi par les transports en commun, la gare de Toulouse Matabiau située à 10 km et l’aéroport de Toulouse Blagnac à 17 km, garantissant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.

• Proximité autoroute A68

• Proximité nouvelle clinique de L'Union

• Site indépendant

• Accueil en rez-de-chaussée

• Bureau en rez-de-chaussée

• Deuxième bureau en rez-de-chaussée

• Bureau au premier étage

• Deuxième bureau au premier étage

• Troisième bureau au premier étage

• Dégagement au premier étage

• Kitchenette au premier étage

• Câblage informatique

• Baie de brassage

• Climatisation réversible

• Sol plancher à l'étage

• Faux plafonds

• Bureaux cloisonnés

• Parking sur site

• Dépôt avec dalle béton

• Rideau métallique

• Second rideau métallique

• Mezzanine

• Deuxième mezzanine

• Surface au rez-de-chaussée de 260 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre de 6,4 m

• Accès poids lourds