Locaux d’activité neufs à louer à Fenouillet accès direct route de Paris

Découvrez à la location une cellule d’activité idéalement située en façade de la route de Paris à Fenouillet, au cœur d’un programme neuf. À proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet et des principales zones d’activité du nord toulousain telles qu’Euronord et la ZI Terroir, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.



Le lot comprend une surface de stockage d’environ 300 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace bureaux climatisés à l’étage de 78 m², pour un total d’environ 378 m². Le bâtiment propose des prestations de qualité avec un balcon de 5 m², des panneaux photovoltaïques en toiture, ainsi qu’une porte piétonne et une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m.



Possibilité d’extension des surfaces selon vos besoins. Nous consulter pour plus d’informations.

• Autoroute A62 sortie 11 St Jory

• Route M820 route de Paris

• Proximité centre commercial La Galerie Espace Fenouillet

• Proximité zones d’activité Euronord

• Proximité ZI Terroir

• Site entièrement clôturé

• Deux accès distincts

• Lot livré terminé

• Bureaux climatisés à l’étage

• Balcon de 5 m²

• Panneaux photovoltaïques en toiture

• Porte d’accès piéton

• Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m

• Hauteur sous poutre de 6,6 à 7,85 m

• Surface rez-de-chaussée 300 m²

• Hauteur libre maximum sous poutre 7,85 m

• Résistance au sol 3 T par m²

• Accès bâtiment adapté poids lourds