Situé à Bruguières, à proximité directe de l'autoroute A62, cet entrepôt à louer bénéficie d'une localisation stratégique au nord de Toulouse.
Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 2 761 m² en rez-de-chaussée, se trouve au sein d'un site multi-occupants entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement professionnel optimal.
L'entrepôt dispose de 23 quais en façade de l'autoroute et d'une porte de plain-pied.
L'éclairage LED, une aire de manœuvre spacieuse et des parkings dédiés aux véhicules légers et poids lourds sont également disponibles. La hauteur sous poutre atteint 6,5 m et avec une résistance au sol de 3T/m².
L'accès au bâtiment est adapté aux poids lourds, permettant une efficacité maximale pour les activités de messagerie ou de stockage.
Ce site offre ainsi à ses occupants des conditions idéales pour le développement de leurs activités.
Site clos
Site sécurisé
Site multi-occupants
Messagerie
Quai de chargement
Porte de plain-pied
Eclairage LED
Aire de manœuvre
Parking véhicules légers
Parking poids lourds
Hauteur sous poutre 6,5 m
Résistance au sol 3T par m²
Surface en rez-de-chaussée 2761 m²
Accès bâtiment adapté aux poids lourds
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2 670 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 91 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 2 761 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 7,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 761 m² |
3 lots de 2761m² disponibles