Référence : 1363487-0L

Entrepôt à louer à Bruguières - accès immédiat autoroute A62 - site sécurisé

BRUGUIERES 31150 – Obtenir l'adresse exacte
90 €/an/m² HT HC
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2 761 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé à Bruguières, à proximité directe de l'autoroute A62, cet entrepôt à louer bénéficie d'une localisation stratégique au nord de Toulouse.

Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 2 761 m² en rez-de-chaussée, se trouve au sein d'un site multi-occupants entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement professionnel optimal.

L'entrepôt dispose de 23 quais en façade de l'autoroute et d'une porte de plain-pied.



L'éclairage LED, une aire de manœuvre spacieuse et des parkings dédiés aux véhicules légers et poids lourds sont également disponibles. La hauteur sous poutre atteint 6,5 m et avec une résistance au sol de 3T/m².

L'accès au bâtiment est adapté aux poids lourds, permettant une efficacité maximale pour les activités de messagerie ou de stockage.



Ce site offre ainsi à ses occupants des conditions idéales pour le développement de leurs activités.

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Prestations et équipements

  • Site clos

  • Site sécurisé

  • Site multi-occupants

  • Messagerie

  • Quai de chargement

  • Porte de plain-pied

  • Eclairage LED

  • Aire de manœuvre

  • Parking véhicules légers

  • Parking poids lourds

  • Hauteur sous poutre 6,5 m

  • Résistance au sol 3T par m²

  • Surface en rez-de-chaussée 2761 m²

  • Accès bâtiment adapté aux poids lourds

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques double bardage

  • Couverture bac acier

Localisation et Transports

Autoroute A 62

Bus ligne 69

Bus ligne 59

Gare Toulouse Matabiau à 18 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 18 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Entrepôts2 67090 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Locaux techniques9190 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts2 761Immédiate90 HT/HC/m²/an7,1 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 761 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 2761m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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