Référence : 2144885-0V

Bureaux neufs à vendre à Toulouse Borderouge avec terrasses

31200 TOULOUSE
Prix sur demande
-
930 m²
-
Disponibilité 01/04/2026

Description

Situé à Toulouse Borderouge, ce programme neuf propose à la vente un immeuble de bureaux en cours de construction.

L’ensemble est développé sur 4 étages et offre cinq plateaux spacieux, dont plusieurs bénéficient de grandes terrasses accessibles.



L’emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et mixte, à proximité immédiate des transports en commun.

Le bâtiment sécurisé comprend des parkings couverts et non couverts, deux locaux vélos, un ascenseur ainsi qu’un accès PMR.

Les plateaux sont livrés bruts, laissant la possibilité d’aménager votre espace selon vos besoins, avec possibilité de division ou de réunion des plateaux.



Livraison prévue au deuxième trimestre 2026.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Quartier urbain dynamique

  • Environnement mixte résidentiel et tertiaire

  • Adresse 99 rue Edmond Rostand

  • Bâtiment sécurisé

  • Portail électrique

  • Parkings couverts

  • Parkings non couverts

  • Local vélos 1

  • Local vélos 2

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • Plateaux livrés bruts

  • Prestations disponibles en supplément

  • Grande terrasse au R+4

  • Possible division des plateaux

  • Possible réunion des plateaux

  • Travaux en cours

  • Livraison prévue deuxième trimestre 2026

  • Proximité transports en commun

  • Proximité autoroute

  • Proximité gare

  • Proximité aéroport

Localisation et Transports

Autoroute A62 sortie 13

Métro ligne B station Borderouge

Gare Toulouse Matabiau à 4 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 11 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4 Bureaux265,323 000 m² HD3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
4 Terrasse128,7500 m² HD3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule 41 41Bureaux265,322T 20263 242,54 m² HT/HD/HH3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.41
4 Bureaux172,833 000 m² HD3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
4 Terrasse40,65500 m² HD3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule 41a 41aBureaux172,832T 20263 117,6 m² HT/HD/HH3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.41a
4 Bureaux92,143 000 m² HD3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
4 Terrasse88,05500 m² HD3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule 41b 41bBureaux92,142T 20263 477,81 m² HT/HD/HH3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.41b
3 31Bureaux235,842T 20262 900 m² HT/HD/HH3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.31
3 32Bureaux1642T 20262 900 m² HT/HD/HH3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.32
Parkings-2T 202612 000 place HT/HD/HH3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total1 187,53 m²

16

Toutes les surfaces disponibles

11 lots de 92.14m² à 930.13m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
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C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
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C
D
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Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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