Situé à Toulouse Borderouge, ce programme neuf propose à la vente un immeuble de bureaux en cours de construction.
L’ensemble est développé sur 4 étages et offre cinq plateaux spacieux, dont plusieurs bénéficient de grandes terrasses accessibles.
L’emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et mixte, à proximité immédiate des transports en commun.
Le bâtiment sécurisé comprend des parkings couverts et non couverts, deux locaux vélos, un ascenseur ainsi qu’un accès PMR.
Les plateaux sont livrés bruts, laissant la possibilité d’aménager votre espace selon vos besoins, avec possibilité de division ou de réunion des plateaux.
Livraison prévue au deuxième trimestre 2026.
Quartier urbain dynamique
Environnement mixte résidentiel et tertiaire
Adresse 99 rue Edmond Rostand
Bâtiment sécurisé
Portail électrique
Parkings couverts
Parkings non couverts
Local vélos 1
Local vélos 2
Accès PMR
Ascenseur
Plateaux livrés bruts
Prestations disponibles en supplément
Grande terrasse au R+4
Possible division des plateaux
Possible réunion des plateaux
Travaux en cours
Livraison prévue deuxième trimestre 2026
Proximité transports en commun
Proximité autoroute
Proximité gare
Proximité aéroport
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 265,32 | 3 000 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| 4 | Terrasse | 128,7 | 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 41 | 41 | Bureaux | 265,32 | 2T 2026 | 3 242,54 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 41 | ||||||||||
| 4 | Bureaux | 172,83 | 3 000 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| 4 | Terrasse | 40,65 | 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 41a | 41a | Bureaux | 172,83 | 2T 2026 | 3 117,6 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 41a | ||||||||||
| 4 | Bureaux | 92,14 | 3 000 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| 4 | Terrasse | 88,05 | 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 41b | 41b | Bureaux | 92,14 | 2T 2026 | 3 477,81 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 41b | ||||||||||
| 3 | 31 | Bureaux | 235,84 | 2T 2026 | 2 900 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 31 | ||||||||||
| 3 | 32 | Bureaux | 164 | 2T 2026 | 2 900 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 32 | ||||||||||
| Parkings | - | 2T 2026 | 12 000 place HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total | 1 187,53 m² | |||||||||||||||||
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11 lots de 92.14m² à 930.13m² disponibles