À CONSTRUIRE - BUREAUX À VENDRE

Bureaux - Vente - TOULOUSE - 31200 - 141-5827 - 7769462

Bureaux - Vente - TOULOUSE - 31200 - 141-5827 - 7769463

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Bureaux - Vente - TOULOUSE - 31200 - 141-5827 - 7769470

Bureaux - Vente - TOULOUSE - 31200 - 141-5827 - 7769471

Description

Découvrez ce projet neuf de bureaux à vendre, idéalement situé au nord de Toulouse dans le parc tertiaire de Borderouge.

L’immeuble en R+5 offre une surface utile d’environ 5 836 m², répartie sur plusieurs plateaux pouvant accueillir des espaces de coworking ou de formation.

Les lots, livrés terminés et climatisés, disposent de terrasses privatives variant de 26 à 139 m² ainsi que de jardins extérieurs, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.

Le programme comprend 127 places de parking réparties sur deux niveaux de sous-sol sécurisés, dont 50 sont équipées de bornes IRVE pour véhicules électriques, ainsi qu’un vaste stationnement vélo de 338 m².

Profitez d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du périphérique, de l’autoroute A62, du métro ligne B à 500 mètres, et de la gare et l’aéroport à 15 minutes.

Le bâtiment vise la certification BREEAM niveau Very Good et le respect de la RT 2020.

Cette offre est disponible à la vente ou à la location, en intégralité ou à la découpe, et bénéficie de nombreux services et commodités à proximité.

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Prestations et équipements

Accès immédiat au périphérique
Proximité de l’autoroute A68
Nombreuses commodités à proximité
Proche des transports en commun
Projet neuf en R+5 d’environ 5 800 m² de surface utile
Respect des obligations de la RT 2020
Bâtiment ERP catégorie 5
Plateau à destination de coworking effectif public 10
Plateau à destination de coworking effectif personnel 126
Plateau à destination de formation effectif public 95
Plateau à destination de formation effectif personnel déclaratif
Lots livrés terminés
Lots climatisés
Lots à cloisonner
Terrasse de 26 à 139 m²
Jardins extérieurs
127 places de parking sur deux niveaux de sous-sol sécurisés
50 places de parking équipées de bornes IRVE
Stationnement vélo de 338 m²
Sol moquette
Ascenseurs
Panneaux photovoltaïques en toiture
Sanitaires en parties communes
Certification visée BREEAM niveau Very Good Shell and Core
Surface du rez-de-chaussée 436 m²

Localisation et Transports

Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes

Gare Toulouse Matabiau à 15 minutes

Métro ligne B arrêt Borderouge à 500 mètres à pied

Autoroute A62 sortie 13 à 3 minutes

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
5	MY OFFICE Lot 5-4	Bureaux	160	Nous consulter	2 990 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 5-4
5	MY OFFICE Lot 5-2	Bureaux	156	Nous consulter	2 990 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 5-2
5	MY OFFICE Lot 5-1	Bureaux	145	Nous consulter	2 990 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 5-1
5	MY OFFICE Lot 5-3	Bureaux	141	Nous consulter	2 990 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 5-3
4	MY OFFICE Lot 4-4	Bureaux	230	Nous consulter	2 980 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 4-4
4	MY OFFICE Lot 4-2	Bureaux	227	Nous consulter	2 980 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 4-2
4	MY OFFICE Lot 4-1	Bureaux	215	Nous consulter	2 980 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 4-1
4	MY OFFICE Lot 4-3	Bureaux	212	Nous consulter	2 980 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 4-3
3	MY OFFICE Lot 3-4	Bureaux	234	Nous consulter	2 970 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 3-4
3	MY OFFICE Lot 3-2	Bureaux	228	Nous consulter	2 970 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 3-2
3	MY OFFICE Lot 3-3	Bureaux	213	Nous consulter	2 970 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 3-3
3	MY OFFICE Lot 3-1	Bureaux	212	Nous consulter	2 970 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 3-1
2	MY OFFICE Lot 2-1	Bureaux	589	Nous consulter	2 940 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 2-1
2	MY OFFICE Lot 2-3	Bureaux	320	Nous consulter	2 960 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 2-3
2	MY OFFICE Lot 2-2	Bureaux	289	Nous consulter	2 960 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 2-2
1	MY OFFICE Lot 1-2	Bureaux	411	Nous consulter	2 940 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 1-2
1	MY OFFICE Lot 1-1	Bureaux	281	Nous consulter	2 950 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 1-1
RDC	MY OFFICE Lot 0-1	Commerce	235	Nous consulter	2 940 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 0-1
RDC	MY OFFICE Lot 0-2	Commerce	201	Nous consulter	2 940 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 0-2
2 Niveaux	MY OFFICE Lot 0-3	Bureaux	1 128	Nous consulter	2 920 m² HT/HD/HH	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 0-3
	MY OFFICE	Parkings	-	Nous consulter	18 000 place HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	MY OFFICE	Parkings	-	Nous consulter	20 000 place HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total			5 827 m²
77 50

Toutes les surfaces disponibles

20 lots de 141m² à 5827m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à vendre à Toulouse Borderouge - projet neuf avec terrasses et parking

Description

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Toutes les surfaces disponibles

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