Bureau - Vente - Chevilly-Larue

Idéalement situé au cœur du Kremlin-Bicêtre, cet ensemble immobilier bénéficie d’une adresse centrale, à proximité immédiate du centre commercial OKABE ainsi que de la station de métro ligne 7 "Le Kremlin-Bicêtre". Vous profiterez d’un environnement dynamique, avec de nombreux services et commerces accessibles à pied, offrant un cadre de travail privilégié au quotidien.

Les bureaux proposés à la vente ont été entièrement rénovés, offrant ainsi des espaces modernes et fonctionnels, prêts à l’emploi Plug & Play. Ils disposent d’un cloisonnement soigné, d’une climatisation par cassettes intégrée dans un faux plafond en dalles minérales 60x60, et d’un revêtement de sol en dalles de moquette U3 P3 pour un confort optimal. Les locaux sont câblés en catégorie 5E afin de garantir une connectivité efficace. Douze emplacements de parking complètent ce bien, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Cet immeuble moderne des années 90 répondra parfaitement aux attentes des entreprises en quête de prestations de qualité, dans un secteur recherché et facilement accessible.

Au sein d'un immeuble indépendant en façade de la nationale 20, nous vous proposons la vente de surfaces de bureaux accompagnées de parkings en sous-sol.
Prestations prévues :
L'immeuble en référence fera l'objet d'une division en copropriété et division physique de plateaux par niveaux. Les plateaux seront livrés rénovés (Peintures, sols, courant fort, sanitaires, révision climatisation) avec division électrique par niveaux et comptage individuel eau et électricité. Un Hall commun en RDC sera créé avec rénovation de la cabine d'ascenseur.

A proximité de Port Royal et des jardins du Luxembourg, Wellstone vous propose de magnifiques bureaux à vendre de 91m². Ces locaux entièrement rénovés avec goût, pouvant accueillir une vingtaine de postes, conviendront à toute activité liée à la communication, le marketing, à la tech, à l'architecture et aux sociétés de conseil.

À vendre, immeuble indépendant totalement restructuré dans le 5ème arrondissement de Paris, entre le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la ligne de métro 7 Les Gobelins, facilitant l'accès au quartier. L'ensemble immobilier propose des surfaces commerciales en copropriété, agrémentées d'une cour pavée végétalisée privative de 62 m² ainsi que d'une terrasse accessible de 45,40 m², offrant des espaces extérieurs rares.

L'entrée principale s'effectue par un porche traversant au rez-de-chaussée, donnant accès à la cour centrale où sont implantés deux bâtiments disposés en U. L'immeuble dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux et offre une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,80 m. Le projet comprend également des locaux ERP type Y, une capacité d'accueil de 116 personnes, deux pompes à chaleur aérothermiques réversibles et un TGBT. Certains espaces sont dédiés au logement sur une partie du premier étage et dans les combles du bâtiment C.

Idéal pour des activités commerciales nécessitant confort, accessibilité et cadre privilégié.

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et forme un secteur particulièrement actif. Desservie par la ligne 14 du Métro, la station Bibliothèque François Mitterrand se caractérise par son intermodalité puisqu'elle est également traversée par le RER C, six lignes de bus et une ligne de tram. Mais cette accessibilité n'est pas le seul avantage qu'offre ce quartier aux entreprises qui envisagent d'acheter leurs bureaux : en effet plus des deux tiers des actifs qui résident dans le secteur sont des cadres ou chefs d'entreprises, faisant de Bibliothèque François Mitterrand un territoire dynamique doté d'un tissu économique solide favorable à l'entrepreneuriat. Le quartier dispose en outre de plusieurs espaces verts comme le Jardin des Écoles, le Square Cyprian Norwid et les Jardins Abbé Pierre-Grands Moulins qui contribuent à la qualité de vie locale, un critère important pour de nombreuses sociétés modernes en quête du lieu idéal pour acheter leurs bureaux. Le secteur bibliothèque François Mitterrand abrite aujourd'hui près de 230 commerces, ce qui revêt un intérêt évident pour les salariés qui travaillent quotidiennement au sein des immeubles de bureaux alentours. Car bien qu'il soit principalement connu pour abriter la Bibliothèque nationale de France sur le site François Mitterrand, (quai François Mauriac), le quartier dont il est ici question abrite également des surfaces tertiaires disponibles à la vente, qu'il s'agisse de bureaux classiques ou de solutions flexibles de type centres d’affaires ou espaces de coworking. Les entreprises faisant le choix d'acquérir leurs bureaux du côté de Bibliothèque François Mitterrand pourront trouver des immeubles adaptés au travail en open-space ou au flex office de plus en plus plébiscité par les professions modernes.

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui transitent par ce terminus du réseau SNCF. Situé dans le 12ème arrondissement, le secteur Gare de Lyon est un des hubs de transports les plus importants de la capitale – il s’agit de la plus grande gare parisienne – ce qui contribue à en faire un territoire stratégique pour l’achat de bureaux. Mais ce n’est pas là le seul avantage qu’offre la Gare de Lyon ; celle-ci se trouve en effet à proximité de quartiers particulièrement attractifs comme Bastille ou Opéra, et bénéficie de la présence de nombreux immeubles à vocation tertiaire. Il faut à cet égard mentionner l'ensemble Multiburo qui propose aux entreprises de s'implanter au cœur de la Gare de Lyon en choisissant entre différentes solutions immobilières combinant flexibilité et services de qualité. Multiburo offre ainsi 2700m² d'espaces modulables et évolutifs incluant des bureaux privatifs, des espaces de coworking, salle de réunions, bureau virtuel...Une occasion pour les sociétés de s’installer au sein de la célèbre Tour de l’Horloge qui constitue un point central de la gare de Lyon. Le secteur est ainsi très recherché notamment par les PME et les start-ups, ces dernières pouvant opter pour la Tour Gamma qui à quelques pas de la Gare de Lyon accueille des acteurs innovants du secteur touristique et/ou événementiel. La Gare de Lyon contribue à faire du 12ème arrondissement de Paris une zone tertiaire également prisée par les grandes entreprises telles qu’« Allianz », « SURCOUF » ou la « BRED ». Par ailleurs, le secteur se trouve à proximité d’un des grands quartiers d’affaires parisiens, celui de Bercy. L’attractivité de la Gare de Lyon est également stimulée par la présence de nombreux commerces de proximité, restaurants, cinémas ou cafés appréciés des riverains autant que des actifs qui se rendent quotidiennement dans le quartier.

Lot de copropriété situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, actuellement loué. Emplacement recherché au cœur de la capitale.

 Immeuble indépendant situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris. Opportunité rare dans un quartier prisé, idéal pour divers projets immobiliers.

Vente bureaux Saint LazareSaint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la présence d'une des six grandes gares du réseau SNCF assurant la liaison avec les Hauts de France. Le secteur est en outre traversé par plusieurs lignes de métro et trains régionaux permettant de gagner la banlieue, faisant de Saint-Lazare – et de la station de métro éponyme – un hub de transport incontournable au cœur de Paris. La ligne 14 du métro permet également de gagner des quartiers phares de la capitale tels que Gare de Lyon ou Bercy.L'achat de bureaux est ainsi un choix stratégique pour de nombreuses entreprises comme en témoigne la présence de Google qui a choisi Saint-Lazare pour établir son siège français. L'offre immobilière tertiaire est particulièrement riche incluant aussi bien des bureaux traditionnels que des surfaces collaboratives de type coworking recherchées par les entreprises en quête de solutions flexibles.Parmi les autres avantages dont dispose le secteur Saint Lazare il faut bien sûr mentionner la présence de nombreux commerces de proximité, de restaurants, d'espaces verts et de lieux culturels qui contribuent au dynamisme économique local et à la qualité de vie. Le huitième arrondissement est par ailleurs un moteur économique et politique de la capitale puisqu'il héberge le Palais de l'Élysée et le ministère de l'intérieur tout en représentant près de 200 000 emplois, soit 11 % des emplois parisiens. Saint-Lazare compte ainsi parmi les secteurs de Paris les plus recherchés par les sociétés en quête d’un territoire d’implantation et de bureaux disponibles à la vente au cœur d’un environnement professionnel attractif.

Wellstone vous propose à la vente des bureaux de 143 m², non divisibles, idéalement situés dans le 14ème arrondissement. Ces locaux, en excellent état, offrent un cadre professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et emplacement stratégique, pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement de travail optimal.

À proximité immédiate du Marais et de Beaubourg, ces bureaux de 162 m² sont proposés à la vente ou à la location dans un secteur central très recherché de Paris. La surface se répartit entre un rez-de-chaussée de 110 m² et un premier étage de 52 m², offrant ainsi une organisation optimale pour l’accueil, les espaces de travail ou un showroom.

L’actif bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine et d’une circulation fluide rendue possible par un triple accès. De larges verrières apportent une luminosité naturelle, tandis qu’une cuisine permet un confort quotidien. Une cave de 30 m² complète la surface utile.

L’environnement dynamique, très commerçant et culturel, avec un accès immédiat à de nombreuses lignes de métro, RER et bus, assure un cadre de travail vivant et central pour toute activité professionnelle au cœur de Paris.

A vendre / A proximité de la place de la République, accessible depuis une cour pavée, nous vous proposons un local commercial de 169,05m² entièrement rénové pouvant servir de boutique/showroom ou de galerie d'art. Initialement d'une superficie au sol de 108,54m², sa grande hauteur sous plafond a permis la création de 2 mezzanines d'une surface totale de 60,53m² amenant le local à une superficie de 169 m². La rénovation effectuée a permis de révéler le cachet d'origine du lieu, pierres apparentes, colonnes en pierre, voutes et portes cintrées, parquet massif. Le local comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, et 2 WC.
À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs options de transport en commun : la station "République" dessert les lignes 5, 8, 9 et 11 du métro, tandis que la ligne 3 est accessible depuis la station "Temple". De plus, les lignes de bus Turbigo - République (75, 20, N12, N23) et République (91, 56, N02, N141, N142) sont également à disposition.

Arthur Loyd 77- 91 vous propose à CHILLY MAZARIN, plusieurs surfaces de bureaux à louer en plein centre ville. Ces bureaux d'une surface de 29 M² à 117 M² sont situés dans un immeuble qui a été rénové en 2017 et 2018.
Ce bâtiment à usage exclusif de bureau est doté d'un ascenseur, avec accès sécurisé et des places parkings en sous sol.
L' immeuble est desservi par les bus et le RER. L'A6 est à proximité.
Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT/HC payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du Preneur : à définir.

En plein centre ville de Chilly Mazarin, Arthur Loyd 77- 91 vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. A ces bureaux sont allouées des places privatives de parking en sous-sol.
Les bureaux sont dans un immeuble rénové en 2017 et 2018. A proximité de cette offre de bureaux, bus et gare, et accessibilité à l'A6.
Honoraires de commercialisation la charge de l'Acquéreur. Nous consulter.

A proximité de la Bastille, nous vous proposons l'acquisition d'un local commercial récemment rénové.

Dans un immeuble ancien de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux à vendre au pied du métro "Oberkampf" et à proximité de la Place de la République. Au 5ème étage un plateau de 151 m² en parquet moulure cheminée, avec une belle hauteur sous plafond et moulures. Unique surface sur ce niveau. Parking a vélos dans la cour de l'immeuble.

À vendre dans le 14e arrondissement de Paris, bureaux de 390 m² répartis entre rez-de-chaussée (290 m²) et sous-sol, au sein d’un immeuble mixte. Les espaces s’articulent autour d’un patio privatif qui apporte lumière et convivialité, offrant un cadre de travail agréable. Le rez-de-chaussée propose un espace d’accueil, 10 bureaux cloisonnés, une cuisine et une réserve, avec une belle hauteur sous plafond qui valorise les volumes. Le sous-sol, accessible par escalier intérieur, permet d’aménager des fonctions supports ou complémentaires. Les locaux, en bon état d’usage, bénéficient de prestations tertiaires classiques (parquet, faux plafond) et sont immédiatement exploitables ou personnalisables selon votre projet. Ancien cabinet médical, ils conviennent parfaitement à des activités de bureaux, de conseil ou professions libérales. Accès sécurisé. Emplacement très accessible : à proximité immédiate du métro (lignes 13 & 4), du tramway, de plusieurs lignes de bus et des grands axes routiers (Porte de Vanves). Une opportunité rare pour installer vos équipes dans un environnement fonctionnel, lumineux et parfaitement desservi.

Au coeur de Paris, dans le quartier Montorgueil/Sentier, magnifique local commercial de 420 m² entièrement rénové, pouvant servir de boutique/showroom avec bureaux d'accompagnement situés au RDC et 1er étage mais également un sous-sol au sein d'un immeuble d'habitation. Ce local bénéficie d'une entrée principale au 2bis rue Saint- Sauveur et d'une entrée secondaire avec accès PMR sur cour au 183 rue Saint-Denis.
À quelques pas de l'adresse se trouvent plusieurs options de transports en commun : la station de Transilien RER A "Châtelet les Halles", les stations de métro "Sentier" (ligne 2), "Arts et Métiers" (ligne 11), "Strasbourg-Saint-Denis" (lignes 8 et 9), et "Réaumur-Sébastopol" (lignes 3 et 4). De plus, les bus Réaumur - Sébastopol (20, 39, 38, N12, N14, N13, N23) et Turbigo - Etienne Marcel (29) sont également à proximité.

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une des six grandes gares terminus du réseau SNCF parisien. Cinquième gare parisienne en termes de fréquentation, ce ne sont pas moins de 40 millions de voyageurs annuels qui traversent les halls de la gare de l'Est dont le dynamisme est appelé à s’accroître dans le cadre du projet Gare du Nord-Gare de l'Est. L'attractivité du secteur Gare de l'Est contribue à celle du 10ème arrondissement en général, qui séduit de plus en plus d'entreprises intéressées par la perspective d'une acquisition de bureaux sur un territoire moins cher que le QCA mais cependant actif. Répondant à de nombreuses exigences propres aux jeunes entrepreneurs, le 10ème arrondissement et le secteur Gare de l'Est disposent d'offres de surfaces tertiaires modernes, qu'il s'agisse de bureaux traditionnels ou de solutions plus flexible de type business center ou espaces de coworking. En termes de qualité de vie, le quartier Saint Vincent de Paul au sein duquel se trouve la Gare de l'Est bénéficie aujourd'hui de la démarche « embellir votre quartier » portée par la Ville de Paris et la Mairie du 10ème arrondissement : sont ainsi prévus de nouveaux aménagements au profit des riverains et passants, incluant notamment un processus de végétalisation destiné à accroître le confort de tous. Or le bien être s'impose désormais comme un critère de recherche essentiel pour les entreprises et investisseurs en quête de bureaux à vendre.

Au pied du Canal Saint Martin, et à deux pas de la Gare de l'Est, Wellstone vous propose de venir découvrir un magnifique espace de bureaux atypique.
Les locaux ont bénéficié d'une rénovation très récente et sont "Plug and Play".
Cet espace est également ERPable et permet donc de répondre aux besoins de nombreuses activités.