Au coeur de Paris, dans le quartier Montorgueil/Sentier, magnifique local commercial de 420 m² entièrement rénové, pouvant servir de boutique/showroom avec bureaux d'accompagnement situés au RDC et 1er étage mais également un sous-sol au sein d'un immeuble d'habitation. Ce local bénéficie d'une entrée principale au 2bis rue Saint- Sauveur et d'une entrée secondaire avec accès PMR sur cour au 183 rue Saint-Denis.
À quelques pas de l'adresse se trouvent plusieurs options de transports en commun : la station de Transilien RER A "Châtelet les Halles", les stations de métro "Sentier" (ligne 2), "Arts et Métiers" (ligne 11), "Strasbourg-Saint-Denis" (lignes 8 et 9), et "Réaumur-Sébastopol" (lignes 3 et 4). De plus, les bus Réaumur - Sébastopol (20, 39, 38, N12, N14, N13, N23) et Turbigo - Etienne Marcel (29) sont également à proximité.
Local entièrement rénové
Grande hauteur (3,60 m)
Grandes baies vitrées en façade
Parquet en chêne massif
Cuisine équipée (réfrigérateurs, lave-vaisselles)
Pierres apparentes et poutres bois
Double accès (sur cour et rue)
Cave aménagé en sous / sol
Douche
Surface Carrez : 420 m²
RDC : 2 accès, PMR, ERP
R+1 : entrée indépendante / sortie de secours
ERP : Catégorie non définie
Surface RDC : 257 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 91,02 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 257,7 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| SS | Bureaux | 71,05 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 419,77 m² |
3 lots de 419.77m² disponibles
