Magnifique local commercial pour showroom ou galerie d'art, proche Place de la République

A vendre / A proximité de la place de la République, accessible depuis une cour pavée, nous vous proposons un local commercial de 169,05m² entièrement rénové pouvant servir de boutique/showroom ou de galerie d'art. Initialement d'une superficie au sol de 108,54m², sa grande hauteur sous plafond a permis la création de 2 mezzanines d'une surface totale de 60,53m² amenant le local à une superficie de 169 m². La rénovation effectuée a permis de révéler le cachet d'origine du lieu, pierres apparentes, colonnes en pierre, voutes et portes cintrées, parquet massif. Le local comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, et 2 WC.

À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs options de transport en commun : la station "République" dessert les lignes 5, 8, 9 et 11 du métro, tandis que la ligne 3 est accessible depuis la station "Temple". De plus, les lignes de bus Turbigo - République (75, 20, N12, N23) et République (91, 56, N02, N141, N142) sont également à disposition.

• Grandes baies vitrées en façade

• Parquet en chêne massif

• Chauffage au sol

• Cuisine équipée (refrigerateur, lave- vaisselles)

• Grande hauteur (4,05 m en partie centrale).

• Pierres apparentes

• Hauteur sous mezzanine : 2,20 m²

• Hauteur des mezzanine : 2,05 m²

• Surface RDC : 108,54 m²